离婚时房子是父母出的钱该如何处理？

离婚时房子是父母出的钱，处理方式需要分多种情况来看。

首先，如果是在结婚前父母出钱购买的房子：若一方父母全额出资购房，且房产登记在出资方子女名下，通常视为该子女的婚前个人财产，离婚时不参与分割。这是因为《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 要是婚前一方父母部分出资，剩余部分由子女贷款，且房产登记在出资方子女名下，那么出资部分视为个人赠与，离婚时房产通常归登记方所有，但需对另一方在婚姻期间共同还贷部分及其增值进行补偿。

其次，要是在结婚后父母出钱购买的房子：如果婚后一方父母全额出资购房，且房产登记在出资方子女名下，没有约定的情况下，视为对夫妻双方的赠与，离婚时应作为夫妻共同财产分割；若有证据证明出资是借款，则应按照债务处理。要是婚后一方父母部分出资，剩余部分由夫妻共同还贷，出资部分可能被视为对夫妻双方的赠与，房产作为共同财产分割，同样若有证据证明是借款则按债务处理。另外，如果是双方父母共同出资，且房产登记在一方或双方名下，通常视为对各自子女的赠与，离婚时按照各自父母的出资比例分割房产；没有明确约定的，可能被视为夫妻共同财产。

在实际操作中，法院会综合多方面因素进行判断，比如双方对家庭的贡献、婚姻期间的共同生活情况、子女抚养等。为避免纠纷，建议在购房时就明确出资性质（赠与或借款）并签订书面协议，明确房产的归属。

相关概念：

个人财产：指在夫妻关系中，属于夫妻一方独自拥有的财产，离婚时一般不参与分割。

共同财产：是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产，离婚时需要进行分割。