高额拆迁奖励背后都有哪些玄机,被征收人是否了解?

最近遇到拆迁,拆迁方给出了高额奖励,这让我有点心动。但又担心这里面有什么问题,怕自己的权益受损。想知道高额拆迁奖励背后一般都有哪些不为人知的情况,我该怎么判断和应对呢?
张凯执业律师
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高额拆迁奖励背后可能存在多种玄机。


首先,拆迁方可能借助高额奖励推动迅速签订协议。他们想避免情况生变,所以用奖励吸引被征收人尽快签约,这可能导致被征收人受利益诱惑而草率决策。


其次,这可能是一种心理战术。营造“先签字者多获益”的氛围,给被征收人施加心理压力,让其因担忧错失奖励而急切签约,从而忽视对自身权益的全面审视。


再者,高额奖励有时是为了掩饰不合理的补偿。通过高额奖励分散被征收人的注意力,使其无暇顾及补偿标准是否合理。


另外,还可能分化被征收群体。一部分人因追求奖励率先签约,会给坚持维权的人带来压力。


不过,并非所有高额拆迁奖励都有问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁及临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。同时,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。这说明给予拆迁奖励本身是有法律依据的,正常的奖励是对积极配合拆迁工作居民的合理激励。


被征收人面对高额拆迁奖励,要保持清晰思维,全面评估利弊。先确定征收补偿标准是否合理,这是基础;要坚持“先补偿,再搬迁”原则;还要遵循公开、公正、公平原则,全面保障自身权益。

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