儿子婚后父母出资买房离婚时房子归谁?
我儿子结婚后,我出了一部分钱帮他买房子,现在他和媳妇要闹离婚。我当时也没说这钱是只给我儿子还是他俩一起的,就担心这房子最后咋分。想了解在这种情况下,法律上房子到底归谁呀?
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在儿子婚后父母出资买房,离婚时房子的归属要分多种情况来看。 首先,如果父母明确表示该房子只赠与夫妻中的一方,那么这个房子就属于登记方的个人财产。比如父母明确说这房子只给儿子,并且产权登记在儿子名下,那离婚时房子就归儿子。这是因为根据法律规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,属于夫妻一方的个人财产(《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条)。 其次,如果父母出资时没有明确表示只赠与一方,这种情况通常会被看作是对夫妻双方的赠与,房子就属于夫妻共同财产。离婚的时候,夫妻双方可以先协商如何分割这一房产;要是协商不成,法院会根据实际情况,比如照顾子女、女方权益和无过错方等原则进行判决 。这是依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,也就是按夫妻共同财产处理。 另外,如果出资的时候明确约定是借款,并且有相应的证据能证明,那么这个出资就会被认定为借款。离婚的时候,这钱是需要归还的。比如父母和小两口有借条等书面证据表明是借款,那就按借款来处理。 相关概念: 夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般在离婚时要进行分割。 个人财产:指的是夫妻一方独有的财产,像一方的婚前财产、明确只归一方的赠与财产等,离婚时通常不参与分割。

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