夫妻离婚时老人房子怎么处理？

在夫妻离婚时处理老人房子的问题，需要依据不同情况来判断。首先要明确，老人的房子，其所有权通常归老人，并不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同取得的财产，比如夫妻共同购买的房产、车辆等。

如果老人的房子是老人明确赠与夫妻双方，并且办理了过户等相关手续，那么该房子就有可能成为夫妻共同财产。在离婚时，对于夫妻共同财产的分割，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说，夫妻双方可以先自己商量怎么分这个房子，如果商量不好，就由法院来判。

如果老人的房子没有赠与夫妻双方，仅仅是夫妻居住，那么该房子的所有权还是老人的，离婚时夫妻无权分割。因为所有权是一种对物的完全支配权，只有所有权人有权利决定如何处置该房屋。比如老人让夫妻居住，这可能只是一种基于亲情的借住关系，夫妻并没有获得房子的产权。所以在这种情况下，离婚时不需要对老人的房子进行分割处理。

另外，如果夫妻在居住老人房子期间，对房子进行了一定的出资装修等行为，对于装修部分的费用等，夫妻双方可以根据实际情况，与老人协商处理，或者通过法律途径要求相应的补偿。总之，在处理这类问题时，要先确定房子的产权归属，再依据相关法律规定和实际情况来解决。