question-icon 夫妻离婚时老人房子怎么处理?

我和配偶打算离婚,现在住的是老人的房子,不清楚在离婚这种情况下,这老人的房子该如何处理,是会归一方所有,还是有其他的处理方式呢?我想了解一下相关的法律规定。
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  • #离婚房产
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在夫妻离婚时处理老人房子的问题,需要依据不同情况来判断。首先要明确,老人的房子,其所有权通常归老人,并不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同取得的财产,比如夫妻共同购买的房产、车辆等。 如果老人的房子是老人明确赠与夫妻双方,并且办理了过户等相关手续,那么该房子就有可能成为夫妻共同财产。在离婚时,对于夫妻共同财产的分割,根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说,夫妻双方可以先自己商量怎么分这个房子,如果商量不好,就由法院来判。 如果老人的房子没有赠与夫妻双方,仅仅是夫妻居住,那么该房子的所有权还是老人的,离婚时夫妻无权分割。因为所有权是一种对物的完全支配权,只有所有权人有权利决定如何处置该房屋。比如老人让夫妻居住,这可能只是一种基于亲情的借住关系,夫妻并没有获得房子的产权。所以在这种情况下,离婚时不需要对老人的房子进行分割处理。 另外,如果夫妻在居住老人房子期间,对房子进行了一定的出资装修等行为,对于装修部分的费用等,夫妻双方可以根据实际情况,与老人协商处理,或者通过法律途径要求相应的补偿。总之,在处理这类问题时,要先确定房子的产权归属,再依据相关法律规定和实际情况来解决。

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