离婚后老人的房子归谁？

在探讨离婚后老人房子归谁这个问题时，需要依据不同情况来确定房屋归属。首先，我们要明确几个关键概念。夫妻共同财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，一般在离婚时需要进行分割；而个人财产则是只属于夫妻一方的财产，离婚时不参与分割。

若该房子是老人的个人财产，那么从法律层面来说，房子的所有权属于老人，和夫妻双方没有直接关系。无论夫妻是否离婚，房子的归属权都不会因为夫妻的婚姻状况改变而发生变化。这就好比你朋友有一辆车，那这辆车的所有权属于你朋友，不会因为你婚姻状况的改变而改变车辆的归属。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以老人对自己的房子有完全的处置权。

要是房子登记在夫妻一方或者双方名下，且老人明确表示是赠与夫妻双方的，那么这个房子就可能会被认定为夫妻共同财产。在离婚时，通常会按照法律规定进行分割。一般是由双方协商处理，如果协商不成，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

但如果老人只是让夫妻居住，并没有将房子的所有权赠与夫妻，那么房子依然归老人所有，夫妻离婚时不能对该房子进行分割。