购房合同中开发商约定仲裁是否合法？

在购房合同中，开发商约定仲裁是否合法需要根据具体情况来判断。

首先，我们要了解一下仲裁是什么。仲裁是一种解决争议的方式，和去法院打官司类似，只不过仲裁是由专门的仲裁机构来处理纠纷。当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将其争议提交由非司法机构的仲裁员组成的仲裁庭进行裁判，并受该裁判约束。

根据《中华人民共和国仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。这就意味着，如果购房合同中的仲裁条款是双方协商一致、自愿达成的，那么它就是合法有效的。例如，开发商和购房者在签订合同过程中，就仲裁条款进行了充分沟通，购房者明确知晓并同意通过仲裁来解决可能出现的纠纷，这种情况下仲裁条款是合法的。

然而，如果开发商在购房合同中单方面设定仲裁条款，没有和购房者进行充分协商，或者利用购房者的不知情、弱势地位等，迫使购房者接受该条款，那么这样的仲裁条款可能存在效力问题。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十七条规定，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的，该格式条款无效。如果开发商的仲裁条款属于这种不合理加重购房者责任、限制购房者权利的格式条款，那么该条款就是无效的。

所以，当遇到购房合同中有仲裁条款时，购房者要仔细审查该条款是否是双方自愿达成的，是否存在不合理的情形。如果对仲裁条款有异议，可以和开发商进行协商修改；如果协商不成，可以根据具体情况，在符合法律规定的条件下，向法院请求确认该仲裁条款无效。