购房合同违约金条款可以更改且合法吗

购房合同违约金条款可以更改，且在符合一定条件时是合法的。

首先，购房合同属于民事合同。从合同性质来讲，在合同订立后，如果合同双方当事人协商一致，就能够对违约金条款进行更改。这是源于当事人意思自治原则，双方有权利根据实际状况调整关于违约金的约定。比如在购房过程中，出现政策调整、市场环境变化等影响双方预期利益的因素，经协商后更改违约金条款是合理合法的。并且，如果购房合同还处于协商签订阶段，双方完全能按自身意愿对违约金条款协商修改，只要达成一致就能确定违约金数额或计算方式等内容。即使合同已经签订，若双方协商一致同意修改违约金条款，可通过签订补充协议的方式进行，补充协议和原合同具有同等法律效力。

其次，在符合法定变更情形时也可更改且合法。比如合同存在显失公平的情况，违约金数额过高或者过低，明显对一方当事人不合理。依据《民法典》第五百八十五条规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。另外，因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况导致合同履行情况发生重大变化，原违约金条款不再适用时，也能够通过法定程序对违约金进行调整。

不过，如果是一方擅自更改违约金条款则是不合法的。因为合同一旦成立生效，对双方都具有法律约束力，任何一方未经对方同意不得擅自变更合同条款，包括违约金条款。否则，擅自更改的条款对另一方不产生法律效力，并且擅自更改方可能还要承担相应的违约责任。