更改购房合同的违约金该怎么算？

更改购房合同违约金的计算方式通常有以下几种：

首先，以天数为基础，按照已支付款项的应有利息支付。从合同规定的交付房屋之日起至实际交付房屋之日止，参照市场行情中最新的银行同期贷款利率按天计算利息。例如，若银行同期贷款利率为年利率5%，已支付房款100万元，延迟交房30天，每日利息约为137元（100万×5%÷365）。

其次，根据双方在合同中约定的比例计算。一般比例范围在万分之一至万分之五之间。比如，合同约定违约金比例为万分之三，全额房款为200万元，违约期限为10天，则违约金为6000元（200万×0.0003×10）。

另外，若违约金过高或过低，可请求法庭予以适当调整。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

如果是购房合同的补充协议更改了交楼违约金，且补充协议明确了新的违约金标准及计算方式，就按补充协议执行；若未明确，可能需依据相关法律法规及合同基本准则确定，比如在法律规定范围内参考同地段同类房屋租金标准等进行适当调整。