双方父母赠与的房产离婚时如何分割?

我和另一半准备离婚了,我们现在住的房子是双方父母赠与的。我不太清楚这种情况下,这房子在离婚的时候该怎么分,是按照双方父母的出资比例,还是有其他的分割方式呢?想了解一下相关法律规定。
张凯执业律师
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在离婚时,对于双方父母赠与的房产分割问题,需要分情况来看。


首先,如果房产登记在夫妻双方名下,一般会视为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产,若无明确只归一方的约定,属于夫妻共同财产。在分割时,通常会考虑双方父母的出资比例等因素。比如双方父母出资相当,可能会平均分割;若出资比例差异较大,也可能会按照出资比例进行分割,但法院也会综合考虑其他情况,像婚姻持续时间、双方对家庭的贡献等。


其次,若房产登记在一方名下,又分两种情形。如果是婚前一方父母出资,产权登记在出资人子女名下的,根据相关司法解释,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时不参与分割。要是婚后双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。此时离婚分割,就按照各自父母的出资份额来确定双方所占的房产比例。总之,房产分割较为复杂,具体分割方式要结合实际情况和证据,以法院判决为准。

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