赠与房产在离婚后归谁所有?


在探讨赠与房产在离婚后的归宿问题之前,我们先来了解几个关键的法律概念。赠与,简单来说,就是赠与人把自己的财产无偿送给受赠人,受赠人表示接受的一种行为。在房产赠与的场景中,就涉及到赠与人把房子送给他人。而夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 根据我国《民法典》婚姻家庭编的相关规定,这要分不同的情况来看。如果是一方在婚前接受赠与的房产,并且房产登记在该方名下,那么这套房产通常属于该方的婚前个人财产。因为婚前获得的财产,它的属性比较明确,就像你在结婚前自己买的东西一样,属于个人的。在离婚时,另一方一般不能要求分割这套房产。例如,小张在结婚前,他的父母赠与他一套房子,并登记在小张名下,那么即便小张后来离婚,这套房子还是归小张所有。 要是房产是在夫妻关系存续期间赠与的,又得分不同情况。如果赠与人明确表示房产只赠与夫妻中的一方,并且房产登记在这一方名下,根据《民法典》第一千零六十三条第三项规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。比如,小李和小王是夫妻,小李的父母明确表示他们赠与的房子只给小李,并且房子也登记在小李名下,那么离婚时,这套房子就属于小李的个人财产,小王不能分割。 但如果赠与人没有明确表示只赠与一方,或者房产登记在夫妻双方名下,那么该房产通常会被认定为夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的受赠财产,一般归夫妻共同所有。在离婚时,夫妻双方可以协商分割这套房产;协商不成的,可以向法院提起诉讼,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如,小赵和小孙在婚姻期间,小赵的朋友赠与他们一套房子,没有明确说明只给小赵,且房子登记在两人名下,那么离婚时,这套房子就作为夫妻共同财产进行分割。






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