房产证是父母的,离婚时儿媳妇有份吗?

我和老公打算离婚了,现在住的房子房产证是他父母的名字。我想知道,在这种情况下,离婚时这房子我有没有份呢?我和老公结婚多年,也为这个家付出了不少,所以心里很纠结这个问题。
张凯执业律师
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在这种情况下,通常离婚时儿媳妇对该房屋没有份额。下面为你详细解释。


首先,从房屋产权的基本概念来说,房产证是房屋所有权的重要凭证。房产证上登记的是父母的名字,从法律层面看,该房屋的所有权人就是父母,而不是夫妻双方。这意味着这套房子属于父母的财产,并非夫妻共同财产。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。但这里明确限定是夫妻所得的财产,而登记在父母名下的房产显然不符合这一条件。


不过,也存在一些特殊情况。如果儿媳妇能够证明在购房时自己有出资行为,比如有转账记录等证据,且该出资不是赠与性质,那么儿媳妇可以主张就其出资部分要求返还。另外,如果父母明确表示该房屋是赠与夫妻双方的,并且有相关的赠与协议或者其他证据,那么该房屋可能会被认定为夫妻共同财产,离婚时儿媳妇就可能有权分割。但如果没有这些特殊情形,仅依据房产证登记情况,离婚时儿媳妇对该房屋通常没有份额。

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