question-icon 同居关系财产的处理是怎样的?

我和对象没领证就一起生活了,现在打算分开。我们一起买了房,还有些存款,不知道这些财产该怎么分。想了解在法律上,同居关系里的财产处理具体是怎样的,有没有明确的划分标准和方法。
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  • #同居财产
answer-icon 共1位律师解答

在探讨同居关系财产处理之前,我们先明确一下同居关系的概念。同居关系是指男女双方未办理结婚登记而持续、稳定地共同生活。它与合法的婚姻关系不同,婚姻关系受到《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的全面保护,而同居关系在财产处理等方面的规定有所差异。 对于同居期间的财产处理,首先要区分财产的性质。如果是一方的个人财产,比如在同居前就已经拥有的房产、车辆等,这些财产的归属比较明确,仍归该方所有。依据《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定,物权的取得和行使应遵循法律规定,个人合法取得的财产受法律保护。 而对于同居期间双方共同所得的收入和购置的财产,一般按照共有财产处理。这里的共有分为按份共有和共同共有。按份共有是指共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。例如,双方按照出资比例购买的房产,就按照各自的出资比例确定份额。共同共有则是共有人对共有财产不分份额地共同享有权利,承担义务。在同居关系中,如果难以确定是按份共有还是共同共有的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。 在实际处理同居关系财产时,如果双方能够协商一致,那么可以按照协商的结果进行分割。但如果协商不成,就需要通过法律途径解决。法院在处理这类案件时,会综合考虑双方的出资情况、对财产的贡献大小等因素。例如,在购买房产时,一方支付了大部分的首付款,并且承担了主要的贷款偿还责任,那么在分割房产时,该方可能会获得较大的份额。 此外,如果一方在同居期间存在赠与另一方财产的情况,要根据具体情况判断赠与是否有效。一般来说,动产的赠与,在交付后赠与行为就生效;不动产的赠与,需要办理相关的过户手续才生效。如果赠与存在欺诈、胁迫等情形,受赠方可以请求撤销赠与。 总之,同居关系财产的处理需要根据具体情况,依据相关法律规定进行合理分割。在处理过程中,双方应尽量通过协商解决纠纷,避免不必要的法律诉讼。

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