商品房拆迁赔偿标准是怎样的？

商品房拆迁赔偿标准是很多人在遇到拆迁情况时关心的问题。下面为你详细介绍。

首先，从赔偿的范围来说，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

对于被征收房屋价值的补偿，根据该条例第十九条，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这意味着你的商品房会由专业的评估机构根据周边类似房屋的市场价格等因素来评估其价值，然后给予相应的补偿。

关于搬迁、临时安置的补偿，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。如果你的商品房用于经营，还有停产停业损失的补偿。该条例第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

另外，各地政府可能会根据当地实际情况制定一些补助和奖励办法，鼓励被征收人积极配合拆迁工作。所以，具体到你的商品房拆迁赔偿，不仅要依据国家的相关法律规定，还要关注当地政府的具体政策。