社区现在不给办租赁合同了吗
我想去社区办理租赁合同，可听别人说社区现在不给办了。我就想弄清楚是不是真的不能办了？要是能办的话，具体得咋操作，需要准备啥材料？
张凯执业律师
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社区是否还能办理租赁合同，需要分情况来看。首先，我们要明白租赁合同的含义，它是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，它保障了双方在租赁关系中的权利和义务。
一般情况下，社区本身并不直接办理租赁合同，而是可以为相关租赁事项提供证明或协助。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这意味着只要租赁双方就这些条款达成一致，签订书面合同，合同就具有法律效力。
不过，有些地方的社区会为了规范管理和提供服务，协助居民进行租赁合同的备案等相关工作。如果社区不再提供此类协助，可能是因为当地政策发生了变化。比如，有些城市规定租赁合同备案等工作统一由当地的住房租赁管理部门负责。所以你可以先咨询当地的住房和城乡建设部门或者不动产登记中心，了解当地关于租赁合同办理和备案的具体要求和负责机构。如果社区原本承担的只是证明等辅助工作，即使社区不做了，也不影响租赁双方签订合同的效力。你可以按照法律规定和相关部门要求，自行签订有效的租赁合同。