question-icon 2024年施工离住宅太近造成住宅出现损害的该怎么赔偿?

我家旁边在施工,离我家房子特别近。最近发现我家住宅出现了一些损害,像墙面有裂缝之类的。我想知道在2024年这种情况下,施工方该怎么对我家进行赔偿,赔偿标准和方式是怎样的呢?
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  • #施工侵权
  • #住宅损害赔偿
answer-icon 共1位律师解答

当遇到2024年施工离住宅太近,造成住宅出现损害的情况,首先要明确这涉及到的是施工方的侵权责任。侵权责任简单来说,就是因为一方的行为给另一方造成了损害,那么实施行为的一方就要承担相应的责任,在这里就是施工方要对住宅受损的居民进行赔偿。 从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。施工方如果在施工过程中没有采取合理的防护措施,离住宅太近进行施工并导致住宅出现损害,就存在过错,需要承担赔偿责任。 关于赔偿的流程,居民首先要对住宅损害的情况进行证据固定。可以通过拍照、录像等方式,记录下墙面裂缝、地面下沉等损害情况,最好能邀请有资质的第三方鉴定机构对损害进行鉴定,确定损害与施工之间的因果关系以及损害的程度。 赔偿的范围通常包括直接损失和间接损失。直接损失比如修复住宅损害所需的费用,包括维修材料费用、人工费用等。以墙面裂缝修复为例,需要请专业的维修人员评估修复的费用。间接损失可能包括因为住宅损害导致居民无法正常居住,需要在外租房的费用等。 在赔偿方式上,双方可以先进行协商。施工方可以选择自行承担修复费用,安排人员对住宅进行修复;也可以将修复费用支付给居民,由居民自行安排修复。如果双方协商不成,居民可以向法院提起诉讼。法院会根据鉴定结果和相关法律规定,判决施工方承担相应的赔偿责任。 总之,居民在遇到这种情况时,要及时采取措施维护自己的合法权益,通过合法的途径获得应有的赔偿。

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