2024年施工离住宅太近造成住宅出现损害的该怎么赔偿？
我家旁 边在施工，离我家房子特别近。最近发现我家住宅出现了一些损害，像墙面有裂缝之类的。我想知道在2024年这种情况下，施工方该怎么对我家进行赔偿，赔偿标准和方式是怎样的呢？
张凯执业律师
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当遇到2024年施工离住宅太近，造成住宅出现损害的情况，首先要明确这涉及到的是施工方的侵权责任。侵权责任简单来说，就是因为一方的行为给另一方造成了损害，那么实施行为的一方就要承担相应的责任，在这里就是施工方要对住宅受损的居民进行赔偿。
从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。施工方如果在施工过程中没有采取合理的防护措施，离住宅太近进行施工并导致住宅出现损害，就存在过错，需要承担赔偿责任。
关于赔偿的流程，居民首先要对住宅损害的情况进行证据固定。可以通过拍照、录像等方式，记录下墙面裂缝、地面下沉等损害情况，最好能邀请有资质的第三方鉴定机构对损害进行鉴定，确定损害与施工之间的因果关系以及损害的程度。
赔偿的范围通常包括直接损失和间接损失。直接损失比如修复住宅损害所需的费用，包括维修材料费用、人工费用等。以墙面裂缝修复为例，需要请专业的维修人员评估修复的费用。间接损失可能包括因为住宅损害导致居民无法正常居住，需要在外租房的费用等。
在赔偿方式上，双方可以先进行协商。施工方可以选择自行承担修复费用，安排人员对住宅进行修复；也可以将修复费用支付给居民，由居民自行安排修复。如果双方协商不成，居民可以向法院提起诉讼。法院会根据鉴定结果 和相关法律规定，判决施工方承担相应的赔偿责任。
总之，居民在遇到这种情况时，要及时采取措施维护自己的合法权益，通过合法的途径获得应有的赔偿。