商品房产权到期后拆迁有补偿吗

商品房产权到期后拆迁是有补偿的。首先要明确，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，土地使用权到期，并不影响房屋所有权归属，房屋所有权依旧归业主所有。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这意味着，即使商品房产权到期，遇到拆迁时，业主依然有权获得合理补偿。

具体补偿项目通常包含以下几类：一是被征收房屋价值的补偿，这是对房屋原有价值的认可，一般由专业评估机构根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素评估确定；二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，搬迁补偿用于弥补业主因拆迁产生的搬家费用等，临时安置补偿则保障业主在过渡期间有合适的居住场所；三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，如果房屋用于经营，因拆迁导致停产停业，这部分损失也会得到相应补偿。此外，市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

不过，具体的补偿标准和方式不是固定统一的，会受到当地拆迁政策、房屋实际情况等多种因素影响。所以遇到这种情况，业主应密切关注当地拆迁公告和相关政策文件，积极与拆迁部门沟通，依据法律规定维护自身合法权益。

相关概念：

房屋所有权：指房屋所有人对其房屋所享有的占有、使用、收益和处分的权利。

土地使用权：指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。