拆迁国有土地上的房屋如何补偿？

在我国，拆迁国有土地上的房屋补偿有着明确的法律规定。下面为您详细介绍相关内容。

首先，补偿的依据主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。该条例对国有土地上房屋拆迁补偿的原则、范围、方式等方面进行了详细规范，是房屋拆迁补偿的重要法律依据。

其次，补偿的范围通常包括以下几个方面。一是被征收房屋价值的补偿。这是补偿的重要部分，其价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。一般来说，评估会考虑房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。比如，位于市中心繁华地段的房屋，其价值往往会比偏远地区的房屋高。

二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿主要是用于弥补被拆迁人因搬迁所产生的费用，如搬家公司的费用、运输物品的费用等。临时安置补偿则是在被拆迁人自行安排住处的情况下，征收部门给予的一定费用，以保障被拆迁人在过渡期间的居住需求。如果征收部门提供了周转用房，那么就不再支付临时安置补偿。

三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这主要是针对非住宅房屋，比如商铺、工厂等。如果房屋因拆迁导致停产停业，征收部门会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。补偿的具体办法由省、自治区、直辖市制定。

最后，关于补偿方式，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。货币补偿就是征收部门按照评估确定的房屋价值等给予被拆迁人相应的金钱补偿。房屋产权调换则是征收部门提供用于产权调换的房屋，并与被拆迁人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

总之，国有土地上房屋拆迁补偿是有明确法律规定和标准的，被拆迁人的合法权益受到法律的保护。在拆迁过程中，被拆迁人要了解自己的权利和补偿标准，遇到问题可以通过合法途径维护自己的权益。