question-icon 国有土地征收与补偿是怎样规定的?

我家的房子在国有土地上,现在政府说要征收。我不知道征收的流程是怎样的,也不清楚能得到多少补偿。想了解下国有土地征收与补偿具体有哪些规定,我该如何维护自己的权益?
展开 view-more
  • #土地征收
  • #征收补偿
  • #国有土地
  • #补偿规定
  • #征收流程
answer-icon 共1位律师解答

国有土地征收与补偿是一个涉及多方利益的重要法律问题,下面为您详细解释。 首先,国有土地征收是指国家为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序强制取得单位、个人的房屋及其他不动产的行为。这里的公共利益一般包括国防和外交的需要、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要等。 在征收流程方面,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。并且要对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见,征求意见期限不得少于30日。 关于补偿,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。补偿范围包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 如果被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。这保障了被征收人的合法权益,使其在遇到不合理征收时能有途径维护自己的权益。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系