增减挂复垦中被村强拆该找谁赔偿？
共1位律师解答
在增减挂复垦过程中遭遇村里强拆，要确定找谁赔偿，需要先弄清楚强拆行为的性质以及相关的法律规定。 首先，我们来了解一下“增减挂复垦”。“增减挂”即城乡建设用地增减挂钩，是指依据土地利用总体规划，将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块（即拆旧地块）和拟用于城镇建设的地块（即建新地块）等面积共同组成建新拆旧项目区，通过建新拆旧和土地整理复垦等措施，在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上，最终实现增加耕地有效面积，提高耕地质量，节约集约利用建设用地，城乡用地布局更合理的目标。复垦则是把破坏或废弃的土地恢复到可利用状态。 从法律角度看，《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规对土地征收、房屋拆迁等有明确规定。合法的拆迁需要严格按照法定程序进行，包括发布公告、与被拆迁人协商补偿等。如果村里未经合法程序就进行强拆，这种行为是违法的。 如果村里是在履行行政职责，代表政府实施强拆行为，那么可以将其视为行政主体。根据《中华人民共和国国家赔偿法》的规定，行政机关及其工作人员在行使行政职权时有侵犯公民、法人和其他组织合法财产权益的情形，受害人有取得赔偿的权利。也就是说，在这种情况下，你可以向实施强拆的村里所在的乡镇政府等相关行政机关申请行政赔偿。申请时需要提供房屋被强拆以及造成损失的相关证据，比如房屋的照片、购买房屋或建造房屋的相关凭证、因强拆导致的其他财产损失清单等。 如果村里的强拆行为并非基于行政授权，而是以自己的名义擅自进行的，那么这就属于民事侵权行为。依据《中华人民共和国民法典》中关于侵权责任的规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。此时，你可以以村集体为被告，向人民法院提起民事诉讼，要求村集体赔偿因强拆行为给你造成的损失，损失包括房屋本身的价值、屋内物品的损失、因强拆导致的临时安置费用等。 在处理这类问题时，建议你先收集好相关证据，比如强拆现场的照片、视频，房屋的产权证明等。可以先尝试与村里进行协商解决赔偿问题，如果协商不成，再根据具体情况选择通过行政赔偿程序或者民事诉讼程序来维护自己的合法权益。
大家都在问 
立即联系