公租房和集资房的补偿方案一样吗？

公租房和集资房的补偿方案通常是不一样的。下面我们先来分别了解一下公租房和集资房。公租房是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租的保障性住房。而集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金来建造的房屋，职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。

从补偿的法律依据来看，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对于公租房，由于承租人并不拥有房屋的所有权，在征收时，通常会给予承租人一定的搬迁安置补偿等。补偿的目的主要是为了保障承租人在征收过程中的居住权益，比如可能会提供临时安置费，帮助承租人在寻找新的居住场所期间有一定的经济支持；如果承租人符合相关条件，还可能有机会获得保障性住房的优先配租等。

对于集资房，集资房的产权一般是按照出资比例来确定的。如果职工拥有全部产权，那么在征收时，职工就相当于被征收房屋的所有权人，能够获得与房屋价值相当的补偿，包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。如果职工只拥有部分产权，那么补偿就需要根据产权比例进行分配。

综上所述，公租房和集资房的性质不同，在征收补偿方案上也存在较大差异。公租房侧重于保障承租人的居住权益，而集资房则根据产权情况对所有权人进行补偿。