漏水给楼下淹了的赔偿标准是什么?

我家卫生间漏水把楼下给淹了,楼下要求赔偿,可我不知道该按什么标准赔。我也不清楚是哪些方面需要赔偿,是只赔被水浸泡的家具,还是连装修这些都要赔,想知道法律上对于这种情况有没有明确的赔偿标准。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当发生漏水给楼下造成损害的情况时,赔偿标准主要遵循损失填平原则,也就是要补偿楼下因漏水遭受的实际损失。


在确定赔偿范围时,首先是直接损失。这指的是因漏水直接导致楼下物品的损坏,比如被水浸泡的家具、电器、衣物等。这些物品的赔偿一般按照其实际价值来计算,通常是根据购买时的价格,再结合使用年限进行折旧。举个例子,如果一台电视机购买时价格是5000元,已经使用了3年,按照合理的折旧率计算后价值可能只剩下3000元,那么就按照3000元进行赔偿。


其次是间接损失。这包括因漏水造成楼下无法正常居住而产生的额外费用,像临时租房的费用。比如楼下住户因为房屋被淹无法居住,在外租了一个月的房子,花费了3000元,那么这3000元也属于赔偿范围。


从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。同时,第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。所以,如果是因为您家的原因导致漏水,您就需要承担赔偿责任。


在实际处理中,双方可以先对损失进行协商。如果协商不成,可以共同委托有资质的评估机构对损失进行评估,以评估结果作为赔偿的依据。如果对评估结果仍有争议,还可以通过诉讼途径,由法院根据具体情况进行判决。

相关问题

为您推荐20个相关问题

漏水到楼下一般赔偿多少?

家里卫生间漏水到楼下了,楼下邻居要求赔偿。我不太清楚具体得赔多少钱,想知道赔偿金额是怎么确定的,是只赔维修费用,还是还有其他方面也得赔偿,希望能了解下这方面的法律规定。

漏水需要赔偿楼下多少钱?

家里卫生间最近漏水到楼下了,楼下邻居找我谈赔偿。我不太清楚具体得赔多少,想知道有没有个标准,是只赔维修费用,还是其他损失也要赔。想了解在法律上,这种漏水赔偿金额是怎么确定的。

我家漏水漏到楼下该怎么赔偿人家?

我家房子漏水到楼下了,楼下要求赔偿。我不太清楚该怎么赔偿,是只赔维修的费用,还是要考虑其他方面?我也不知道赔偿的标准是什么,希望能了解一下这方面的法律规定。

楼上漏水把楼下泡了该如何赔偿?

我家楼上漏水,把我家天花板、墙面都泡坏了,家具也有不同程度损坏。我找楼上协商赔偿,可对方不太配合,想知道从法律角度看,楼上漏水把楼下泡了该怎么赔偿,赔偿范围和标准是怎样的。

因装修造成楼下漏水该如何赔偿?

我家正在装修,结果不小心造成楼下漏水了。楼下住户要求赔偿,可我不知道该怎么赔,是要赔他所有的损失吗?赔偿标准是怎样的呢?我很担心赔偿不合理,想了解下相关法律规定。

漏水到楼下一般赔偿多少钱?

我家楼上漏水,把我家天花板弄湿了一块,还有部分家具也有点受潮。我想知道这种情况下,楼上应该赔我多少钱?想了解赔偿金额是怎么确定的,有没有个大概范围。

楼上漏水的赔偿标准是什么?

我家楼上漏水把我家天花板、墙面都弄湿损坏了,家具也有不同程度的影响。我找楼上协商赔偿,但对方觉得我提出的金额过高,不肯赔。我想知道法律上对于楼上漏水这种情况,赔偿标准到底是怎样规定的,好合理地争取我的权益。

给楼下邻居漏水该如何赔偿?

我家房子漏水到楼下邻居家了,把他们家的墙面、地板都弄湿了,可能还有些家具也有损坏。我也很愧疚,但是不知道这种情况按照法律应该怎么赔偿,是要我把他们家全重新装修一遍,还是有其他的赔偿方式呢?

漏水到楼下走法律程序该如何赔偿?

我家楼上漏水,把我家的天花板和部分家具都弄湿损坏了,和楼上沟通赔偿问题,一直没个结果。我想走法律途径解决,就是想了解一下,按照法律规定,这种情况对方得怎么赔偿我啊,想弄清楚具体的赔偿规则和方式。

楼上漏水楼下损失该如何赔偿?

我家楼上漏水,把我家天花板浸湿了,部分墙皮也脱落了,一些家具也因受潮有损坏。我想知道这种情况下,楼上应该怎么赔偿我?是按修复费用赔,还是还有其他赔偿?不太清楚赔偿的具体标准和流程,希望能得到解答。

楼上漏水把楼下泡了该如何赔偿?

我家楼上漏水,把我家部分墙面和天花板泡坏了,有些家具也受到影响。我和楼上住户沟通,他不太愿意承担责任。我想知道这种情况下,赔偿方面到底该怎么算,有什么法律依据,通过什么途径能让我得到合理赔偿。

楼上漏水造成楼下损失该如何赔偿?

家里天花板突然漏水,墙面都被泡了,家具也有点损坏。怀疑是楼上的问题,想知道这种情况下楼上要怎么赔偿我家的损失呢?是直接找楼上谈赔偿金额,还是有什么正规流程?想了解具体赔偿的方式和标准等方面。

楼上装修导致楼下漏水该怎么办,赔偿金额如何确定?

我家楼上最近在装修,结果我家开始漏水了。墙面被泡得掉皮,部分家具也有损坏。我找楼上邻居沟通,可对方不太愿意承担责任。我想知道遇到这种情况,具体该怎么处理,赔偿金额又是怎么算的,想了解这方面的法律规定。

房屋漏水赔偿明细是怎样的?

我家房子因为楼上邻居家漏水被淹了,墙面、地板都有不同程度的损坏。我想知道这种情况下的赔偿明细是怎样的,比如墙面修复费用怎么算,家具损坏赔偿怎么界定,有没有相关的法律规定来明确这些赔偿项目和标准呢?

楼上漏水给楼下造成损失该如何赔偿?

我家楼上漏水,把我家天花板、墙面都弄湿损坏了,家具也有不同程度的受潮。我想知道这种情况下,楼上应该怎么给我赔偿?是只赔维修的费用,还是连我这段时间租房住的费用也要赔?

楼上漏水漏到楼下起诉的话要赔偿多少钱?

我家楼上漏水,把我家天花板弄花了,部分家具也受潮损坏。和楼上沟通赔偿,可一直没个准信儿。我就想了解下,如果起诉的话,这种情况楼上得赔多少钱?想心里有个底,也知道该怎么维护自己权益。

楼上漏水要求赔偿的金额是多少?

我家楼上漏水把我家天花板、墙面都弄湿损坏了,家具也有不同程度的影响。我想找楼上邻居要求赔偿,但不知道该要求赔多少钱合适,也不清楚赔偿范围都包括哪些,有没有一个计算标准呢?

水淹了房子该怎么赔偿?

我家房子被水淹了,家具、电器都有不同程度的损坏。我不太清楚这种情况下该找谁赔偿,赔偿的标准和流程是怎样的,希望能了解一下相关的法律规定和解决办法。

楼上漏水到楼下损失如何确定?

我家楼上漏水,把我家天花板泡了,部分墙面也有损坏,家具也有点受潮。我想知道这种情况下损失该怎么定啊?是只算维修的费用,还是还有其他的?想了解具体确定损失的方法和标准。

楼上水管爆了漏水到楼下,具体该赔偿多少呢?

我家楼上水管突然爆了,水漏到我家,造成了一些损失。现在想知道具体赔偿数额该怎么定,是只赔维修费用,还是其他损失也能赔?希望了解清楚赔偿涉及的方面和标准。