楼上漏水到楼下损失如何确定？

当遇到楼上漏水到楼下的情况，损失的确定需要遵循一定的方法和法律依据。

首先，确定损失范围很关键。这不仅包括直接的财产损失，比如被水浸泡损坏的家具、电器、装修装饰等。像您家天花板被泡、墙面损坏，这些维修所需的费用都属于直接损失。另外，如果因为漏水导致房屋一段时间无法正常居住，产生的合理的临时居住费用，比如在外租房的费用等，也可以算在损失范围内。

然后是损失的计算方式。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。通俗来讲，就是损坏的物品在当时市场上重新购置或者修复所需的费用。例如损坏的家具，如果是新买不久，可以按照购买价格结合折旧情况来计算损失；对于墙面、天花板的维修，要根据当地的装修市场行情，计算修复所需的人工和材料费用。

接着是责任认定方面。如果是楼上住户自身原因，比如装修时防水没做好、水管破裂等导致漏水，那么楼上住户要承担赔偿责任。若因房屋本身质量问题且在保修期内，开发商可能要承担相应责任；要是公共设施或公共管道引起的漏水，保修期内由房产商负责，保修期后可动用专项维修基金进行修复。

在确定损失过程中，如果双方能协商一致，那可以按照协商结果来确定。要是协商不成，受损方可以通过向法院提起诉讼，由法院委托专业的鉴定机构对损失进行评估鉴定，法院会依据鉴定结果和相关法律规定来判定责任和赔偿金额。

相关概念：

相邻权：简单说就是不动产的相邻各方，在行使自己的所有权或使用权时，相互之间应该给予必要便利或者接受一定限制的权利义务关系。在楼上楼下这种相邻关系中，楼上住户有合理使用房屋、避免对楼下造成损害的义务，楼下住户也有合理容忍楼上正常使用的义务。

过错责任原则：就是谁有过错谁就要承担责任。在楼上漏水纠纷里，如果能证明是楼上住户因为装修、使用不当等自身过错导致漏水，那楼上住户就要承担相应责任。