门面拆迁给租户的补偿标准是怎样的?

我租了个门面做生意,现在遇到拆迁,不知道能得到哪些补偿,补偿标准是怎么定的。我投入了不少装修成本,还有货物积压等问题,想了解下法律上对于门面拆迁给租户的补偿是怎么规定的,好维护自己的权益。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在门面拆迁时,租户通常可以获得一定的补偿。下面为您详细解释相关的法律概念和补偿标准。首先,关于停产停业损失补偿。这是指因为拆迁导致租户无法正常开展经营活动,从而遭受的经济损失。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于租户来说,如果其合法经营,有相关的营业执照等手续,就有权获得这部分补偿。停产停业损失的计算方式各地有所不同,有的地方按照被征收房屋价值的一定比例计算,有的则根据经营效益、停产停业期限等因素确定。


其次是搬迁费补偿。这是用于补偿租户因拆迁而产生的搬迁费用,包括货物的搬运、设备的拆卸安装等费用。同样根据上述条例,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。虽然条例中说的是向被征收人支付,但在实际中,如果租户承担了搬迁等相关事务,那么这部分费用应合理补偿给租户。


另外,装修装饰补偿。如果租户对门面进行了装修装饰,在拆迁时,这部分添附的价值也应当得到补偿。一般来说,如果租赁合同中有约定的,按照约定处理;没有约定的,通常根据装修的剩余使用年限、装修成本等因素,由双方协商确定补偿金额,协商不成的,可以通过评估等方式确定。 总之,租户在门面拆迁时的补偿权利是受法律保护的。当遇到拆迁时,租户应积极与房东、拆迁部门沟通,明确自己应得的补偿项目和金额。如果发生争议,还可以通过法律途径来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

上班玩手机被辞退,这种做法合法吗?

我最近遇到了一件烦心事。我在上班的时候偶尔玩手机,结果就被公司辞退了。我觉得挺委屈的,毕竟有时候只是短暂放松下。我就想知道,公司因为我上班玩手机就辞退我,这在法律上到底合不合理呀,有没有相关规定来保障我的权益呢?

微信被骗金额太小派出所不能立案该怎么办?

我在微信上被骗了,但金额较小,派出所不给立案。我心里很不甘心,自己的权益受到了侵害却好像没办法。我想知道除了报警立案外,还有没有其他有效的途径能维护自己权益,具体该怎么做呢?

去营业厅被骗参与了领手机活动,核实是诈骗后,该怎么处理?

我在营业厅参与领手机活动时被骗了,现在已经核实是诈骗行为。我很担心自己的损失无法追回,不知道该采取哪些具体有效的措施。想了解下处理这种情况的具体步骤和方法,以及能通过哪些途径维护自身权益。

封存的公积金怎么提取?

我有一笔公积金处于封存状态,现在我急需用钱,想把这笔公积金提取出来。但我不知道具体的提取流程和需要满足什么条件,也不清楚要准备哪些材料。希望了解一下封存的公积金到底该怎么提。

如何起诉自杀的人?

我和一个人有经济纠纷,结果他突然自杀了。我还有一些钱没收回来,不知道该怎么通过法律途径解决,能起诉自杀的这个人吗?要怎么起诉呢?

刑事诉讼中的非民事纠纷有哪些?

我最近在学习法律知识,对刑事诉讼这块不太懂。我想知道在刑事诉讼里,非民事纠纷具体包含哪些类型呢?比如哪些情况是属于刑事方面而非民事方面的纠纷,能给我详细说说吗?

非法狩猎罪情节轻微是否可以不起诉?

我之前因为一些情况涉及了非法狩猎,但是我觉得自己情节挺轻微的,就是偶尔打了几只常见的鸟。现在案子到了检察院,我特别担心会被起诉。我想知道像我这种非法狩猎罪情节轻微的,到底会不会被起诉呢?

交警查酒驾的正规流程是什么?

我开车出门应酬后有点担心被交警查到酒驾,可我又不太清楚交警查酒驾的正规流程是怎样的。要是流程不正规,那结果是不是就有问题呀?我就想知道正规的查酒驾流程到底是咋样的,好做到心里有数。

车主撞到人了是否需要负责?

我开车的时候不小心撞到人了,现在心里特别慌,不知道这种情况下我需不需要负责。也不清楚法律对于这方面是怎么规定的,想了解一下在一般的交通事故里,车主撞到人到底要不要承担责任呢?

累积应税收入是什么?

我在处理税务相关事务时,看到了‘累积应税收入’这个词,不太明白它的意思。我想知道它具体是怎么定义的,包含哪些内容,在税务计算中起到什么作用,希望能有专业人士给我解释一下。

拿药是否可以报销医保?

我去医院看病拿药,想知道这些药的费用能不能用医保报销。不太清楚医保对于拿药报销的规定,是所有药都能报,还是有一定的范围和条件呢?希望了解一下具体情况。

承租人未经同意装修怎么办?

我租了一套房子,没和房东打招呼就自己装修了。现在房东知道后很生气,让我恢复原状。我不太想恢复,又怕房东追究责任,想知道从法律角度看,这种情况下我该承担什么责任,房东有哪些权利呢?

接收标的物后有哪些义务?

我前段时间跟别人签了合同买了一批货,已经接收了标的物。但我不太清楚接收之后自己还有哪些义务,担心不小心违反规定惹上麻烦。想了解下从法律角度来说,接收标的物后具体有哪些义务呢?

租赁房屋合同纠纷该怎么解决?

我租了一套房子,和房东签了合同。现在在租金支付时间上和房东有分歧,房东坚持让我提前半个月交,可合同里写的是到期前一周。我不想提前那么久交,和房东协商他也不肯让步。我想知道这种租赁房屋合同纠纷该怎么解决呢?

职工在哪些情况下不用上班也有钱拿?

我是一名普通职工,最近比较关注薪资待遇这方面的问题。想了解下,在咱们国家的法律里,职工在什么样的具体情形下,就算不上班也能够正常拿到工资呢?这对我规划生活和工作安排很重要,希望能得到详细解答。

司机不给救护车让路会有什么后果?

我前几天开车在路上,遇到一辆救护车鸣笛示意让行,当时路况有点复杂,我没来得及让。现在有点担心,想知道司机不给救护车让路会怎样,会受到什么处罚吗?

生产销售伪劣产品罪和侵犯商标权的区别是什么?

我开了个小工厂,最近在市场上发现有些产品质量差,还冒用知名商标。我不太清楚生产销售伪劣产品罪和侵犯商标权这两者之间有啥区别,想知道在法律认定、处罚等方面,它们各自是怎么规定的,对我们这些小厂经营者有啥影响。

第二审的审理期限是几个月?

我有个官司到二审了,心里特别着急,想知道二审得多久能出结果。我听说不同案件二审时间不一样,想弄清楚到底是怎么规定的,二审审理期限到底是几个月,好让我心里有个底。

股东提起行政复议和诉讼的主体资格如何确定?

我是一家公司的股东,公司遇到了一些行政方面的问题,我想以股东身份提起行政复议或者行政诉讼,但不知道自己是否有主体资格。想了解一下,在法律上股东提起行政复议和诉讼的主体资格是怎么确定的,需要满足什么条件呢?

手机赌博是否触犯法律?

我平时喜欢在手机上玩一些小游戏消遣,最近有人拉我进了一个手机赌博群,说能赢钱。我有点心动但又怕违法,想知道在手机上参与赌博是不是真的会触犯法律,会有什么样的后果呢?