被迫变卖法院查封的房子会有什么后果?

我家房子被法院查封了,可债主一直逼我把房子卖掉还钱。我很害怕他们,没办法只能答应。我现在特别担心,这样被迫变卖法院查封的房子会有啥后果啊,会不会给自己招来大麻烦?
张凯执业律师
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首先,我们来明确一下法院查封房子的含义。法院查封房子是一种司法强制措施,是法院根据法律规定,对当事人的房产进行限制处分的行为。在房子被查封期间,房子的所有权虽然还属于原房主,但房主不能随意对房子进行买卖、抵押等处分行为。


根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条规定,隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。


也就是说,如果您被迫变卖了法院查封的房子,这种行为是违反法律规定的。法院可能会对您采取罚款、拘留等措施。如果情节严重,比如导致债权人的合法权益无法实现,造成了重大损失,就可能构成犯罪,要承担刑事责任。


在这种情况下,您应该及时向法院报告债主逼迫您变卖房子的情况。法院有权力和能力保护您的合法权益,也会对债主的违法行为进行处理。同时,您也要积极配合法院的执行工作,通过合法的途径来解决债务问题,而不是采取违法的方式变卖被查封的房子。

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