建筑预收款是否不用交增值税?

我是做建筑行业的,最近收到了一笔预收款,不清楚这笔预收款需不需要缴纳增值税。要是不了解清楚,怕到时候税务方面出问题。所以想问问,建筑预收款到底要不要交增值税呢?
张凯执业律师
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在建筑行业中,关于预收款是否缴纳增值税,需要依据相关的法律规定来判断。


根据《财政部 税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》(财税〔2017〕58号)规定,纳税人提供建筑服务取得预收款,应在收到预收款时,以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额,按照规定的预征率预缴增值税。适用一般计税方法计税的项目预征率为2%,适用简易计税方法计税的项目预征率为3%。


这里需要明确的是,预缴增值税并不等同于缴纳增值税。预缴是预先缴纳一部分税款,后续在纳税申报时,按照实际的应税行为和销售额进行清算。也就是说,建筑预收款不是不用交增值税,而是先预缴,最终根据实际情况进行清算。


例如,某建筑企业适用一般计税方法,收到预收款100万元,支付分包款20万元,那么应预缴的增值税为(100 - 20)÷(1 + 9%)×2% 。所以,建筑企业在收到预收款时,要按照规定进行预缴操作,避免税务风险。

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