建筑工程施工索赔有哪些分类?

我是一名建筑工程从业者,在项目施工过程中遇到了一些需要索赔的情况,但不太清楚建筑工程施工索赔具体有哪些分类。想了解一下不同类型索赔的特点和适用场景,以便在实际工作中能准确运用相关索赔知识来维护自身权益。
张凯执业律师
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建筑工程施工索赔是指在施工时,承包商根据对工程项目承包合同以及相关法律的规定,承担了非自己的过错而导致的损失,或额外支出了合同规定之外工作费用,承包商因此向业主提出补偿,要求补偿自己在经济或时间上的损失。以下是建筑工程施工索赔常见的分类方式:


按索赔目的分类,可分为工期索赔和费用索赔。工期索赔是指承包商向业主要求延长施工的时间,使原定的工程竣工日期顺延一段合理时间。例如,由于业主未能按时交付施工场地,导致承包商无法按时开工,承包商就可以提出工期索赔。这是因为业主的原因造成了工程进度的延误,承包商有权要求相应地延长工期。相关法律依据为《中华人民共和国民法典》第八百零三条规定,发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。费用索赔则是承包商向业主要求补偿自己额外支出的费用。比如,因工程变更导致承包商增加了材料采购成本、人工费用等,承包商就可以提出费用索赔。


按索赔的依据分类,有合同规定的索赔和非合同规定的索赔。合同规定的索赔是指索赔涉及的内容在合同文件中能够找到依据,承包商可以根据合同的条款提出索赔要求。例如,合同中明确规定了工程变更的计价方式,当发生工程变更时,承包商就可以按照合同规定进行索赔。非合同规定的索赔则是指索赔的内容不在合同文件中,但可以根据相关的法律法规、惯例等提出索赔。例如,在一些情况下,虽然合同中没有明确规定,但根据行业惯例,承包商在遇到不可抗力事件造成损失时,可以提出索赔。


按索赔的业务性质分类,可分为工程索赔和商务索赔。工程索赔主要是指涉及工程项目建设中施工条件、技术、范围等方面的索赔。比如,地质条件与勘察报告不符,导致承包商增加了施工难度和成本,就可以提出工程索赔。商务索赔则是指涉及商务方面的如价款、货币、支付等的索赔。例如,由于汇率波动导致承包商的成本增加,承包商可以提出商务索赔。


按索赔的处理方式分类,有单项索赔和总索赔。单项索赔是指每一件索赔事件发生后,承包商就该事件提出索赔要求,经过工程师的审核后,进行单独解决。这种方式能及时解决索赔问题,避免问题积累。总索赔则是指承包商在工程竣工前,将施工过程中未解决的所有索赔事件集中起来,提出一份总索赔报告。总索赔通常适用于索赔事件较多、情况复杂的工程。

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