建设工程合同示范文本由哪些内容组成？
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建设工程合同示范文本是为了规范建设工程合同的签订和履行，减少合同纠纷，由相关部门或行业组织制定的具有指导性和示范性的合同文本。下面为你详细介绍其通常包含的内容。 首先是合同协议书。这是建设工程合同的开篇部分，它就像是整个合同的“大纲”。在合同协议书中，会明确工程概况，比如工程名称、地点、内容等，还会确定签约合同价、合同工期等重要信息。双方当事人在合同协议书上签字盖章，意味着对整个合同主要条款达成了一致意见。《民法典》第七百八十九条规定，建设工程合同应当采用书面形式，而合同协议书就是书面形式的重要体现，它将双方的基本合作意愿和主要权利义务以书面形式固定下来。 通用合同条款也是重要组成部分。通用合同条款是具有普遍性和通用性的条款，适用于各类建设工程。它涵盖了很多方面的内容，包括词语定义与解释、双方的一般权利和义务、施工组织设计和工期、质量与检验、安全文明施工与环境保护等。这些条款为合同的履行提供了基本的规则和框架，就像是游戏的通用规则一样，无论是什么类型的建设工程，都要遵循这些基本规定。通用合同条款的存在，减少了双方在一些常见问题上的反复协商，提高了合同签订的效率。 专用合同条款则是对通用合同条款的细化、补充或修改。由于每个建设工程项目都有其独特性，通用合同条款不可能完全满足所有项目的具体需求。因此，专用合同条款就是针对具体项目的特点和实际情况，对通用合同条款进行进一步的明确和调整。比如，在某个特定的建设工程中，对于工程质量的标准可能有更高的要求，就可以在专用合同条款中进行详细约定。专用合同条款体现了合同的个性化和针对性，使合同更能适应具体项目的实际情况。 此外，建设工程合同示范文本还可能包括附件。附件是对合同正文的补充说明，常见的附件有承包人承揽工程项目一览表、发包人供应材料设备一览表、工程质量保修书等。这些附件进一步明确了双方在工程实施过程中的具体权利和义务，为合同的顺利履行提供了更详细的依据。例如，工程质量保修书明确了承包人在工程交付使用后对工程质量的保修责任和期限，保障了发包人在工程质量方面的合法权益。 建设工程合同示范文本由合同协议书、通用合同条款、专用合同条款和附件等内容组成。这些内容相互配合，共同构成了一个完整的建设工程合同体系，为建设工程的顺利实施和双方权益的保障提供了有力的支持。在签订建设工程合同时，当事人应当认真审查合同示范文本的各项内容，根据具体情况进行适当的调整和补充，以确保合同能够真实反映双方的意愿，保障合同的顺利履行。
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