村民建房审批流程是怎样的？

村民建房审批流程是保障农村建房合法合规、有序进行的重要程序。以下为您详细介绍其具体流程：

首先是申请。村民向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出建房申请，并提交相关材料。这些材料一般包括宅基地和建房申请表、申请人身份证及户口本、住宅建设工程设计方案或者政府免费提供的设计图等。这里的农村集体经济组织就好比咱们村里的一个集体大家庭，大家建房的事儿都得先跟它打个招呼。依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，村民申请建房是行使自己合理使用宅基地权利的体现。

接着是公示。农村集体经济组织或村民委员会收到申请后，会在本集体经济组织范围内将申请建房村民的情况进行公示，公示时间不少于5个工作日。这就像是把建房申请这件事儿公开给大家看，让大家都知道谁要建房，有没有不符合规定的情况。公示的目的是保障其他村民的知情权和监督权，确保审批过程公平、公正、公开。

然后是审核。经公示无异议或异议不成立的，由农村集体经济组织或村民委员会签署意见，报送乡镇人民政府。乡镇人民政府会组织相关部门进行实地审核，主要审核申请是否符合村庄规划、宅基地使用标准等。这里的审核就像是给建房申请把把关，看看符不符合村里的整体规划和要求。依据相关规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

之后是审批。乡镇人民政府根据审核结果进行审批。对于符合条件的，予以批准；不符合条件的，书面通知申请人并说明理由。这一步就像是给建房申请下一个最终的定论，能不能建，就看这一关了。

最后是放线和开工。经批准用地建房的村民，应当在开工前向乡镇人民政府或授权的牵头部门申请划定宅基地用地范围，乡镇人民政府会组织相关人员到现场进行放线，确定建房的具体位置。村民按照批准的范围和要求进行建房施工。等房子建好后，还需要经过相关部门的验收，验收合格才能正式使用。