农村建房手续办理程序流程是怎样的？

农村建房手续办理是有一套明确程序流程的，以下为您详细介绍。

首先是申请。符合建房条件的村民，需要向所在的村民小组提出书面申请。如果村里没有分设村民小组，那就直接向村民委员会提出申请。申请的内容主要是表明自己有建房的需求，以及说明建房的大致情况，比如建房的位置、面积等。依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，并且其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。所以在申请时要确保自己符合这些条件。

接着是村民小组或者村委会讨论。村民小组收到申请后，会召开小组会议进行讨论，并将申请情况在本小组范围内公示。如果直接向村委会申请的，村委会会召开村民代表会议进行讨论，并公示。公示的目的是让大家知晓此事，看看是否存在问题或者异议。

然后是审核。经公示无异议或者异议不成立的，村民小组或者村委会会将申请材料报送乡镇人民政府。乡镇人民政府会组织相关部门进行审核，审核内容包括申请是否符合规划、是否符合建房条件等。审核过程中可能会实地查看建房位置等情况。

之后是审批。如果审核通过，乡镇人民政府会作出审批决定。对符合条件的，核发乡村建设规划许可证和农村宅基地批准书。这两个证件是建房合法的重要凭证。

最后是开工和验收。村民在取得相关证件后，就可以按照批准的内容进行建房施工。房屋建成后，乡镇人民政府会组织相关部门进行竣工验收。验收合格的，才能办理不动产登记等后续手续。

整个农村建房手续办理流程是为了规范农村建房行为，保障农民的合法权益，同时也有利于农村土地的合理利用和规划建设。