question-icon 施工造成周边房屋受损该如何赔偿?

我家周边正在进行工程施工,结果我家的房屋出现了一些裂缝和损坏。我想知道这种因为施工导致我家房屋受损的情况,按照法律规定应该怎样进行赔偿,赔偿的标准和流程是怎样的呢?
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  • #施工赔偿
answer-icon 共1位律师解答

当施工造成周边房屋受损时,赔偿问题需要依据相关法律规定来处理。 从法律原理上来说,施工方因施工行为导致他人房屋受损,这构成了侵权行为。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。也就是说,施工方如果存在过错,比如施工操作不当、没有采取必要的防护措施等,导致周边房屋出现损害,就需要对受损方进行赔偿。 赔偿的范围通常包括直接损失和间接损失。直接损失主要是指房屋本身的修复费用。例如,房屋出现裂缝需要进行修补,墙面、地面等损坏需要重新装修,这些修复所需的材料费用、人工费用等都属于直接损失。间接损失则包括因房屋受损导致的其他经济损失,像受损房屋无法正常居住,需要在外租房居住产生的租金费用等。 在确定赔偿流程时,首先,受损方要及时收集证据。这包括房屋受损前后的照片、视频,记录房屋受损的具体情况,如裂缝的位置、大小,墙面脱落的面积等。还可以找相关的专业机构对房屋受损情况进行鉴定,确定受损的原因是否与施工行为有直接关联,以及评估修复所需的费用。 然后,受损方可以与施工方进行协商赔偿事宜。在协商过程中,要明确提出自己的赔偿要求,依据前面收集的证据和专业机构的鉴定结果,合理确定赔偿金额。如果双方能够达成一致意见,签订赔偿协议,施工方按照协议进行赔偿即可。 要是协商不成,受损方可以通过法律途径解决,也就是向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,受损方需要向法院提供充分的证据来证明自己的主张,法院会根据事实和法律规定作出判决。判决生效后,如果施工方不履行赔偿义务,受损方可以向法院申请强制执行。 总之,施工造成周边房屋受损时,受损方要通过合法、合理的方式来维护自己的权益,确保得到应有的赔偿。

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