工程施工导致自家房屋严重受损该怎么办?

我家附近在进行工程施工,施工过程中导致我家房屋严重受损,出现了墙体裂缝、地面下沉等问题。我想知道从法律角度,我该怎么做来维护自己的权益,能获得哪些赔偿,以及依据是什么。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当遇到工程施工导致自家房屋严重受损的情况,从法律层面可以采取以下措施来维护自身权益。


首先,这种情况属于民事侵权行为。侵权行为简单来说,就是一方的行为对另一方的合法权益造成了损害。在工程施工致使房屋受损的情形下,施工方的不当施工行为侵犯了房屋所有者对房屋的财产权益。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。也就是说,如果施工方存在过错,比如没有按照规范施工、安全措施不到位等导致你家房屋受损,那么施工方就需要承担相应责任。


其次,你需要做的是收集相关证据。证据是维护权益的关键,你可以拍摄房屋受损的照片、视频,记录受损的具体情况,比如墙体裂缝的位置、长度、宽度,地面下沉的程度等。同时,也可以找专业的房屋鉴定机构对房屋受损原因和受损程度进行鉴定,出具鉴定报告。这份鉴定报告具有专业性和权威性,能证明房屋受损与工程施工之间的因果关系以及受损的具体程度。


接下来,你可以与施工方进行协商。和施工方沟通,向他们说明房屋受损的情况,并要求他们承担相应的责任,比如对房屋进行修复、给予经济赔偿等。在协商过程中,要注意保留好聊天记录、通话录音等,以防后续需要。如果协商不成,你可以向当地的建设行政主管部门或者相关监管部门投诉,要求他们介入调查处理。


若以上途径都无法解决问题,你可以考虑通过诉讼的方式来解决。向有管辖权的人民法院提起民事诉讼,将施工方列为被告,要求其承担侵权责任。在诉讼过程中,你需要向法院提交之前收集的证据,证明施工方的侵权行为以及你所遭受的损失。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理,并作出判决。如果法院判决施工方承担责任,而施工方不履行判决,你还可以申请法院强制执行。


关于赔偿的范围,通常包括房屋修复费用,即把房屋恢复到受损前状态所需的费用;如果因为房屋受损导致你无法正常居住,还可以要求赔偿临时安置费用,比如在外租房的费用等;此外,如果房屋受损导致房屋价值贬损,你也可以要求赔偿房屋贬值的损失。

相关问题

为您推荐20个相关问题

周边施工对房屋造成影响该如何获得赔偿?

我家附近最近在进行工程施工,施工过程中我发现自家房屋出现了一些裂缝,担心房屋安全和价值受到影响。想了解一下在这种情况下,周边施工对房屋造成影响是怎么赔偿的呢?具体赔偿标准是什么、该通过什么途径争取赔偿 ,希望能得到详细解答。

施工导致房屋开裂的赔偿标准是什么?

我家附近在进行施工,结果导致我家房屋出现了开裂情况。我想知道施工导致房屋开裂的赔偿标准是怎样的,该依据什么来要求赔偿,具体能获得哪些方面的赔偿呢?

工程队施工时房子被损坏该怎么办?

我家旁边有工程队在施工,施工过程中把我家房子损坏了,墙皮都掉了,还有一些裂缝。我也不知道该找谁说理,这种情况我该怎么维护自己的权益,能让工程队赔偿我的损失吗,具体该怎么做呢?

施工造成民用房屋开裂应该怎么赔偿?

家附近有工程在施工,最近发现自家房子出现了开裂的情况,怀疑是施工导致的。想知道这种情况下,施工方该怎么赔偿我啊?是维修就行,还是有其他的赔偿方式?具体赔偿范围包括哪些?希望能得到详细的解答。

修高速导致房屋受损该怎么赔偿?

我家附近正在修高速,施工过程中导致我家房屋出现了裂缝等受损情况。我想了解下,这种因为修高速造成房屋受损的情况,按照法律规定应该怎么进行赔偿呢?赔偿的标准和方式是怎样的?

房子被邻居盖房震裂了该怎么办?

我家邻居最近在盖房子,施工过程中把我家房子震裂了。我心里很着急,也不知道该怎么处理这件事。我想了解下,从法律角度来说,我有哪些权利,该通过什么途径解决这个问题,能不能让邻居赔偿我的损失?

施工中损坏百姓房屋的赔偿标准是什么?

我家附近在施工,结果房子被施工影响出现了一些裂缝。想知道施工方得按照什么标准来赔偿我家啊?是把房子修好就行,还是有其他赔偿方式?想具体了解下赔偿标准这方面的规定。

开发商损坏周边房屋该如何解决?

我家房子在一个新开发楼盘的周边,最近开发商施工把我家房子弄出了裂缝。我找他们协商,他们态度很敷衍。我实在不知道该怎么办了,想了解下从法律角度,这种开发商损坏周边房屋的情况该怎么解决?

房屋被修公路的震坏,对方该承担什么责任?

我家房子旁边在修公路,施工过程中产生的震动把我家房屋震坏了,墙面出现裂缝。我找施工方,他们态度含糊。我想知道这种情况下,对方在法律上应该承担什么责任,我该如何维护自己的权益。

农村自建房质量不合格该怎么办?

我家在农村建了房子,结果发现质量不合格,墙面有裂缝,地基也有点下沉。我和施工方协商,他们态度不好,也不愿意解决问题。我想知道从法律角度,我该怎么维护自己的权益,能让施工方负责吗?

拆迁导致地面出现裂缝该如何补偿?

我家房子在拆迁过程中,周边施工导致我家地面出现了裂缝。我不知道这种情况应该怎么要求补偿,是按照裂缝的大小,还是有其他的标准呢?我很担心自己的权益得不到保障,想了解一下相关的法律规定和补偿办法。

建房出现质量问题该如何赔偿?

我家建房时发现出现了质量问题,墙皮有脱落现象,部分梁柱的尺寸也不达标。我不太清楚在这种情况下,该依据什么标准向施工方要求赔偿,赔偿的方式和金额该怎么确定,希望能了解一下相关法律规定。

农村自建房质量问题的赔偿标准是什么?

我家在农村建了房子,结果发现有质量问题。墙面有裂缝,屋顶还漏水。我想知道这种情况下,有没有明确的赔偿标准呢?我该依据什么来要求施工方赔偿我的损失呢?

地铁下穿房屋如何赔偿?

我家附近正在修建地铁,地铁线路会从房屋下面穿过。我担心这会对房屋造成损害,比如出现裂缝、下沉等问题。我想了解一下,如果真的出现这些情况,按照法律规定,应该如何获得赔偿,赔偿的标准和方式是怎样的?

地铁施工造成的危楼该怎么赔偿?

我家附近在修地铁,结果房子变成了危楼,现在一家人都特别担心安全问题。我想知道具体的赔偿流程是怎样的?赔偿标准又是什么?能不能给个明确的说法让我们心里踏实点。

施工扰民且破坏路面的情况下,应该怎么要求赔偿?

我家附近正在施工,噪音特别大,严重影响了我的正常生活,而且施工还把周边的路面都破坏了。我想知道像这种情况,我具体该怎么做才能获得合理的赔偿呢?

房屋墙体开裂的纠纷该怎么处理?

最近家里房屋墙体出现了开裂情况,和开发商沟通但一直没得到满意的解决办法。不知道这种情况在法律上该怎么处理,是自己承担修复费用还是开发商负责?具体的维权途径又有哪些?

新房出现质量问题,业主能否获得赔偿?

最近买的新房出现了一些质量问题,像墙面渗水、地面不平之类的。不知道这种情况下能不能要求开发商赔偿,具体该怎么操作,赔偿标准又是怎样的,希望能得到专业的解答。

放炮震裂房屋的赔偿标准是什么?

我家附近施工放炮,把我家房屋震裂了。我想知道这种情况下,赔偿标准是怎样确定的,是按房屋损坏程度,还是有其他的计算方式?我该如何维护自己的权益,拿到合理的赔偿呢?

炮损房屋的赔偿标准及处理方法是怎样的?

我家附近施工放炮,把我家房子震出了裂缝,墙皮也脱落了。我想知道这种炮损房屋的赔偿标准是怎样的,又该通过什么方法来处理赔偿的事情呢,是找施工方协商,还是有其他途径?