建设工程监理合同必须要备案吗，不备案会影响建设工程监理合同的效力吗？

我接了一个建设工程项目，和对方签了监理合同。但听说这个合同要备案，我不太确定是不是必须的。要是不备案，会不会让合同就没效力了呀？我很担心因为这个影响到项目后续，所以想了解清楚。

展开

#监理合同效力

共1位律师解答

首先来探讨建设工程监理合同是否必须备案的问题。在我国，不同地区对于建设工程监理合同备案的规定存在差异。部分地区出于规范建筑市场秩序、加强工程质量监管等目的，要求建设工程监理合同进行备案。例如一些地方政府为了更好地掌握工程项目的具体情况，通过备案程序对合同内容进行审查，以确保合同符合相关法律法规和政策要求。然而，也有一些地区并未将合同备案作为强制性要求。从全国层面的法律规定来看，并没有明确的法律条文强制要求所有的建设工程监理合同都必须备案。备案更多的是一种行政管理手段，目的是便于政府部门对建设工程进行监督和管理。接下来分析不备案是否会影响建设工程监理合同的效力。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。也就是说，只要建设工程监理合同的双方当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该合同自成立时就生效。备案并非合同生效的法定要件，不备案并不会直接导致建设工程监理合同无效。但是，虽然不备案不影响合同效力，但在实际操作中，未备案可能会带来一些不利影响。比如在办理相关建设手续时可能会遇到阻碍，或者在发生纠纷时，未备案的合同可能会在证据采信、责任认定等方面给当事人带来一些麻烦。所以，建议当事人在签订建设工程监理合同后，了解当地的具体规定，按照要求及时办理合同备案手续，以避免不必要的风险。

法律公园专业律师

平台专业律师

去咨询

大家都在问