合同承、发包双方的违约责任包括哪些？
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在合同关系中，承包方和发包方都有各自应履行的义务，如果一方违反合同约定，就需要承担相应的违约责任。下面为你详细介绍双方可能涉及的违约责任。 首先是承包方的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，承包方若未按照合同约定的时间完成工程，也就是工程逾期交付，发包方有权要求承包方承担逾期交付的违约责任。比如合同约定在6个月内完成一项建筑工程，但承包方用了8个月才完成，那么发包方可以要求承包方支付逾期违约金，违约金的数额通常在合同中有明确约定。如果没有约定，发包方可以按照因承包方逾期交付给自己造成的实际损失要求赔偿。 承包方交付的工程质量不符合合同约定也是常见的违约情形。工程质量应当符合国家规定的标准以及合同中双方约定的具体要求。如果工程质量不达标，承包方需要负责无偿修理或者返工、改建。若因此造成逾期交付，承包方还需承担逾期交付的违约责任。例如，房屋建设工程中墙面出现严重裂缝、地面不平整等质量问题，承包方就需要进行修复。 接着看发包方的违约责任。发包方未按照合同约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等，导致承包方无法正常施工的，发包方应当赔偿承包方因此造成的停工、窝工等损失。比如发包方没有按时提供建筑所需的钢材，使得承包方的施工队伍只能停工等待，那么发包方要对承包方停工期间的人工费用、设备闲置费用等进行赔偿。 发包方不按照合同约定支付工程价款也是一种违约行为。《民法典》规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。这意味着如果发包方一直拖欠工程款，承包方有权利通过合法途径将工程变现来获得应得的款项。 综上所述，合同承、发包双方都应当严格按照合同约定履行自己的义务，否则就需要承担相应的法律责任。在签订合同时，双方应当明确各自的权利和义务，以及违约责任的承担方式，以避免日后发生纠纷。
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