农村自建房所有权是怎样规定的？

农村自建房所有权是指农村居民对自己建造的房屋所享有的占有、使用、收益和处分的权利。简单来说，就是你可以住在这个房子里（占有和使用），可以把房子租出去获得租金（收益），也可以在符合规定的情况下把房子转让给别人（处分）。

从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》物权编对所有权做出了一般性规定，其中规定所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。农村自建房作为不动产，其所有权同样受到法律保护。

不过，农村自建房的所有权也有其特殊性。因为农村土地一般是集体所有，农民拥有的是宅基地使用权。《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这意味着，虽然你拥有自建房的所有权，但宅基地的使用是有条件限制的。

在处分权方面，农村自建房不能随意卖给非本集体经济组织成员。比如不能卖给城里人，因为宅基地的集体所有性质决定了其流转范围一般只能在本集体经济组织内部。如果违反规定进行流转，可能会导致合同无效等法律后果。

此外，在自建房的建设过程中，也需要遵守相关的规划和审批程序。如果没有经过合法审批就建房，可能会被认定为违法建筑，面临拆除等处罚。所以，农村居民在行使自建房所有权时，既要依据民法典等法律保障自己的合法权益，也要遵守土地管理法等相关规定，确保建房和使用房屋的行为合法合规。