农村自建房的所有权归属是怎样的？

农村自建房所有权归属在法律上有着明确的规定。首先，我们要了解一些相关的基本概念。农村自建房一般是指在农村集体土地上建造的供农民居住的房屋。这里涉及到两个重要的权益，一个是宅基地使用权，另一个是房屋所有权。 宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的一项特殊权利，它是基于农村集体经济组织成员身份而获得的，只能用于建造住宅及其附属设施。宅基地的所有权归农村集体经济组织，农民只有使用权。 而房屋所有权则是指对房屋本身的占有、使用、收益和处分的权利。对于农村自建房所有权的归属认定，通常要考虑多方面因素。 根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着，农村自建房如果进行了产权登记，登记的产权人一般就是房屋的所有权人。 然而，在实际生活中，农村很多自建房可能并没有进行产权登记。在这种情况下，房屋的出资建造情况就成为认定所有权的重要依据。如果是家庭成员共同出资建造的房屋，那么通常会认定为家庭成员共有。 另外，宅基地使用证也是一个重要的参考因素。一般来说，宅基地使用证上登记的使用人对该宅基地上建造的房屋有一定的权益。但这并不意味着使用证上的人就一定是房屋的唯一所有权人。 如果家庭成员之间对房屋所有权存在争议，可以通过协商解决。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况，结合出资建造情况、居住使用情况等因素来综合判断房屋所有权的归属。总之，农村自建房所有权归属的认定是一个较为复杂的过程，需要综合考虑多种因素，并依据相关法律规定来确定。