农村自建房是否可以买卖过户？

农村自建房的买卖过户问题，需要从多个方面来分析。

首先，我们要了解农村自建房的土地性质，它一般是集体土地，这和城市里国有土地上的房屋是不一样的。集体土地是归农村集体经济组织所有的。

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地的使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，具有福利性质和社会保障功能。

从法律层面来看，如果是本集体经济组织内部成员之间进行农村自建房的买卖，在符合相关条件的情况下，是有可能实现买卖过户的。这些条件包括出卖人拥有两处以上的农村住房（含宅基地）；同一集体经济组织内部成员转让；受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件等。

然而，如果是将农村自建房卖给非本集体经济组织成员，通常是不可以过户的。因为这违反了集体土地只能在本集体经济组织内部流转的规定。例如，城市居民到农村购买自建房，就无法办理过户手续。即使签订了买卖合同，该合同在法律上也可能会被认定为无效。

此外，即使是本集体经济组织内部成员之间的买卖，也需要经过一定的程序。一般要先向集体经济组织提出申请，经过集体经济组织同意后，再到相关部门办理宅基地使用权和房屋所有权的变更登记手续。

总之，农村自建房的买卖过户有着严格的法律限制和程序要求，在进行交易时一定要谨慎，充分了解相关法律规定，避免给自己带来不必要的法律风险。