合同中合同相对人的确认是怎样的?

我签了份合同,现在不太确定跟我签合同的另一方是不是合同相对人。我想知道在法律上,合同相对人到底该怎么确认呢?是看合同里写的名字,还是实际履行合同的人呀?希望能了解具体的确认方法。
张凯执业律师
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在合同关系里,合同相对人指的就是与你签订合同的另一方当事人。简单来说,就是和你一起参与到这份合同中的对方。确认合同相对人是很重要的,因为这关系到合同权利和义务到底由谁来承担。


通常情况下,书面合同里会明确写明双方当事人的信息,比如姓名、名称、地址等。这个在合同里明确被列出来的另一方,一般就是合同相对人。比如,甲公司和乙公司签订了一份买卖合同,合同上清晰地写着甲方是甲公司,乙方是乙公司,那么甲公司和乙公司就是这份合同的相对人。这时候,双方就要按照合同约定来行使权利和履行义务。


《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定:“当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。”也就是说,不管合同是书面的、口头的,还是其他形式,只要能确定双方达成了一致的意思表示,就形成了合同关系,参与其中的双方就是合同相对人。


不过,在一些复杂的情况下,确认合同相对人可能没那么简单。有时候会出现名义主体和实际履行主体不一致的情况。比如,A以B的名义和C签订合同,实际履行合同的却是A。在这种情况下,根据《民法典》第一百七十二条规定:“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。”如果C有理由相信A有代表B的代理权,那么B就可能被认定为合同相对人;如果没有这种合理理由,可能A才是真正的合同相对人。


另外,在一些通过中介等第三方签订的合同中,也要注意区分。比如在房屋买卖中,买家和卖家通过房产中介签订合同,中介只是起到促成交易的作用,真正的合同相对人是买家和卖家,他们才是直接享有合同权利和承担合同义务的主体。总之,确认合同相对人要综合考虑合同的签订情况、履行情况以及相关的法律规定等多方面因素。

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