合同终止有哪些注意事项？
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合同终止是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，合同的法律效力终止。在合同终止时，有以下几个方面的注意事项需要了解。 首先，要明确合同终止的原因。合同终止的原因主要包括债务已经按照约定履行、合同解除、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存、债权人免除债务、债权债务同归于一人以及法律规定或者当事人约定终止的其他情形。不同的终止原因会导致不同的法律后果和处理方式。例如，根据《中华人民共和国民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。 其次，通知义务很重要。如果是一方依据约定或法定事由终止合同，应当及时通知对方。通知的方式可以根据合同约定或实际情况选择书面、口头等形式，但为了避免纠纷，建议采用书面形式。比如，在合同中约定了解除权的行使条件，当条件成就时，享有解除权的一方应按照约定的方式和时间通知对方。通知到达对方时，合同即行终止。依据《民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 再者，关于后合同义务。合同终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。这些义务被称为后合同义务。例如，在商业合作合同终止后，一方可能需要对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密继续承担保密义务。《民法典》第五百五十八条规定，债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。 另外，要妥善处理合同终止后的财产问题。如果合同终止后涉及财产返还、费用结算等问题，当事人应当按照约定或法律规定进行处理。比如，在租赁合同终止后，出租人应当返还承租人的租赁押金；在买卖合同终止后，双方应当结算货款等。如果对财产处理存在争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。 最后，保存相关证据。在合同终止的过程中，当事人应当注意保存与合同终止有关的证据，如通知函、结算凭证、聊天记录等。这些证据在日后可能会用于证明合同终止的原因、过程以及双方的权利义务履行情况，有助于维护自己的合法权益。
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