12周岁的人订立的合同效力如何？

在探讨12周岁的人订立的合同效力问题时，我们首先要明确相关的法律概念。12周岁的人属于限制民事行为能力人。所谓限制民事行为能力人，就是说他们已经有了一定的认知和判断能力，但还不完全成熟，所以在进行民事法律行为时会受到一些限制。

根据《中华人民共和国民法典》第十九条规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

对于12周岁的人订立的合同，其效力情况分为以下几种。第一，如果是纯获利益的合同，这类合同通常是指只给限制民事行为能力人带来好处，而没有任何负担的合同。比如接受赠与，不需要付出任何代价就能得到财产，这种合同是有效的。因为在这种情况下，限制民事行为能力人不会因为合同而受到损害，所以法律认可其效力。

第二，与12周岁的人年龄、智力相适应的合同也是有效的。这就需要根据具体情况来判断。一般来说，如果合同的内容和交易金额等与12周岁孩子的日常生活经验、认知水平相符合，那么可以认为是与其年龄、智力相适应的。例如，购买文具、零食等小额的、日常生活所需的合同，通常会被认定为有效。

第三，如果合同既不是纯获利益的，也与12周岁的人年龄、智力不相适应，那么这个合同的效力就处于待定状态。在这种情况下，需要经过其法定代理人的同意或者追认才能生效。如果法定代理人同意或者追认了，合同就有效；如果法定代理人拒绝追认，合同就无效。并且相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

综上所述，12周岁的人订立的合同效力要根据具体情况，依据《民法典》的相关规定来判断。这样才能准确认定合同是否有效，保障各方的合法权益。