二婚夫妻加名房产后自己有份吗?
我是二婚,和现在的伴侣结婚后,对方把我名字加到了他的房产证上。我有点担心,不知道加名之后这房子我有没有份,万一以后有什么变故,我能不能分到一部分房产呢?想了解下法律上是怎么规定的。
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在法律层面来看,二婚夫妻在房产证上加名之后,一般情况下是有份的。这涉及到房屋产权的变更和夫妻共同财产的认定。 房屋产权登记是确定房屋所有权归属的重要依据。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。当一方将另一方的名字添加到房产证上时,这实际上是一种产权变更登记行为,意味着房屋的所有权人发生了变化,加名的一方成为了房屋的共有人。 在婚姻关系中,这种加名行为通常会被视为一种赠与。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。当房产证上加了另一方名字,就相当于原产权人将部分房产份额赠与给了加名方,且这种赠与以产权登记的形式完成了公示。 不过,具体的份额分配还需要看双方是否有约定。如果在加名时,双方有关于房产份额的书面约定,比如约定按份共有各占一定比例,那么在分割房产时就会按照该约定进行。如果没有约定或者约定不明确,根据《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有;不能确定出资额的,视为等额享有。在夫妻关系中,一般会视为共同共有。

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