婚前房产证加名字就一定能分一半房产吗?

我和对象准备结婚,对方提出要在婚前的房产证上加她名字。我有点担心,加了名字之后万一以后离婚,她是不是就直接能分走一半房产啊?我想了解下这在法律上到底是怎么规定的。
张凯执业律师
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在婚前房产证上加名字并不意味着加名一方就一定能分走一半房产。


首先,我们来解释一下婚前房产证加名这个行为。婚前房产证加名,实际上是房屋所有权人对另一方的一种赠与行为,意味着房屋产权发生了变更,加名后另一方成为了房屋的共有人。


从法律依据来看,根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。所以,婚前房产证加名后,加名一方在法律上确实拥有了房屋的部分产权。


然而,在离婚分割房产时,并不一定就是简单地按照一人一半来分。法院在审理此类案件时,会综合考虑多种因素。比如,双方对房屋的出资情况,如果一方在购房时支付了大部分的房款,而另一方仅因加名获得产权,那么在分割时可能不会完全平均分配。此外,婚姻持续时间的长短也是一个重要因素。如果婚姻持续时间较短,加名一方可能无法获得一半的房产份额。同时,还要考虑双方对家庭的贡献等情况。如果一方在婚姻中承担了较多的家庭义务,在分割房产时也会予以适当考虑。所以,婚前房产证加名并不等同于离婚时就能分走一半房产,具体的分割要根据实际情况,由法院依法作出判决。

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