房子被水淹后,检定费和房租法院会判给原告吗?

我家房子被水淹了,为了确定损失做了检定,期间还在外面租了房子住。现在我起诉到法院了,想知道检定费和我租房的费用,法院会不会判给我啊?实在是花了不少钱,希望能有个合理的结果。
张凯执业律师
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在房子被水淹的这类情况中,关于检定费和房租法院是否会判给原告,需要从多方面来分析。


首先,检定费方面。检定费通常是为了确定房子因水淹所遭受的损失而产生的必要费用。根据《中华人民共和国民法典》中关于侵权责任的相关规定,如果被告的行为导致原告房子被水淹,构成侵权,那么原告为了维护自身合法权益,确定损失程度而进行检定所支出的费用,属于合理的维权成本。一般情况下,法院会支持原告要求被告承担检定费的诉求。因为这是由于被告的侵权行为引发的额外费用,让侵权人承担是符合公平原则的。


其次,房租问题。如果房子被水淹后,无法正常居住,原告不得不外出租房居住,这期间产生的房租属于因被告侵权行为导致的间接损失。根据《民法典》侵权责任编的规定,侵权人不仅要赔偿直接损失,对于合理的间接损失也应当进行赔偿。但是,法院在判定是否支持原告房租诉求时,会考虑房租的合理性。例如,原告所租房屋的档次、价格等是否在合理范围内,是否是为了满足基本居住需求。如果房租过高或者存在不合理消费的情况,法院可能会对房租金额进行调整或者部分支持。


综上所述,在房子被水淹的案件中,法院通常会综合考虑各种因素,在符合法律规定和事实依据的情况下,有可能将检定费和合理的房租判给原告。

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