城镇土地使用税的定义是什么?

我在城里有块地,最近听说要交城镇土地使用税,但我不太清楚这个税到底是怎么回事。想知道城镇土地使用税的定义是什么,它的征收范围、征收标准这些是怎么规定的,希望能有个清晰的解释。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

城镇土地使用税,简单来说,就是国家对使用城镇土地的单位和个人,按照其实际占用的土地面积所征收的一种税。这一税种的设立,主要目的是为了合理利用城镇土地,调节土地级差收入,提高土地使用效益,加强土地管理。


从征收范围来看,依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,都应当依照规定缴纳土地使用税。这里的城市,涵盖了市区和郊区;县城是指县人民政府所在地;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区则是指工商业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。


对于纳税人的规定,有多种情况。如果土地使用权属于国家的,由实际使用人纳税;土地使用权属于集体的,由集体土地使用人纳税。若土地使用权共有的,共有各方都是纳税人,由共有各方分别纳税。


在计税依据方面,是以纳税人实际占用的土地面积为准。实际占用土地面积的测量,一般以房地产管理部门核发的土地使用证书上确认的土地面积为准;如果还未核发土地使用证书,由纳税人据实申报土地面积,待核发土地使用证书后再作调整。


关于税额标准,城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。不过,各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内,确定所辖地区的适用税额幅度。


综上所述,城镇土地使用税是一项重要的地方税种,对于规范土地使用和地方财政收入都有着重要意义。纳税人应当准确了解自身的纳税义务,按照规定及时、足额缴纳城镇土地使用税。

相关问题

为您推荐20个最新问题

员工劳动纠纷能够去仲裁吗

我和公司产生了劳动方面的纠纷,心里特别没底,想知道这种情况下到底能不能去申请劳动仲裁。想了解从法律规定上,到底允不允许通过仲裁来解决我和公司之间的矛盾,要是可以去仲裁,又有哪些需要注意的地方呢。

独占使用版权和著作权有什么区别?

我对版权和著作权这块不太懂,最近在处理一些和作品相关的事务,想弄清楚独占使用版权和著作权到底有啥不一样。比如在使用一些作品的时候,这两者在权限、范围等方面的差异是怎样的,希望能详细了解下它们的区别。

在高速路上如果没有超过规定速度是否会扣分?

我平时开车上高速都很注意速度,不会超过规定速度。但我还是有点担心,就算没超速,会不会因为其他情况被扣分呢?我想了解下在高速没超规定速度的情况下,到底有没有可能被扣分。

第二继承人是女儿还是儿子?

我家里老人去世了,没有立遗嘱,涉及到遗产继承的事儿。我想知道在第二继承人顺序里,女儿和儿子谁有继承权呢,还是说他们都一样?不太懂这方面法律,希望能得到解答。

公司购买的汽车从第几个月开始计提折旧?

我公司新买了一辆汽车,财务在记账时不知道从哪个月开始计提折旧。我对这方面不太懂,想问下按照法律规定,公司购买的汽车到底应该从第几个月开始计提折旧呢?

法院开庭时犯人从哪个门进去?

我有个亲戚要开庭了,我很好奇开庭的时候犯人是从哪个门进入法庭的。是和普通民众一个门,还是有专门的通道呢?了解这个是因为想知道庭审现场的具体流程和设置,希望能得到专业解答。

退休社保要交满多少年?

我现在在交社保,但是不太清楚要交多久才能在退休后享受待遇。想知道按照法律规定,退休时社保到底要交满多少年才行呢?我担心交的时间不够,影响以后的养老生活。

转去看守所一定会坐牢吗?

我有个亲戚被转到看守所了,家里人都很担心。我想知道,被转到看守所是不是就意味着一定会被判刑坐牢啊?这中间是个什么流程呢?有没有可能最后不用坐牢啊?

津医保问诊是怎么收费的?

我有天津医保,想去进行线上问诊,但是不太清楚津医保问诊的收费标准。我想了解一下,津医保问诊是按照什么规则收费的,是固定金额还是根据不同科室、不同医生级别来收费呢?希望能得到专业解答。

房屋拆迁补偿评估公司是怎么回事?

我家这边要进行房屋拆迁了,听说会有评估公司来对房屋进行评估确定补偿。我不太清楚这个房屋拆迁补偿评估公司到底是做什么的,它的评估结果准不准,是怎么选出来的,会不会偏向拆迁方损害我们被拆迁人的利益呢?

驾驶证申请了延期换证后还能再去办理驾驶证吗?

我之前因为有事申请了驾驶证延期换证,现在事情处理好了,想重新去办理驾驶证,不知道可不可以。我不太清楚相关规定,担心申请了延期换证后就不能再办理了,所以想问问这种情况下能不能去办驾驶证。

言语挑衅是否算寻衅滋事?

我跟人发生了点口角,对方言语挑衅我,我很生气但又不确定他这种行为是不是寻衅滋事。我想了解下,在法律上言语挑衅达到什么程度才会被认定为寻衅滋事呢?

法定结婚登记年龄是多大?

我和对象打算结婚了,但是不太清楚现在法定的结婚登记年龄是多少。我们想知道按照法律规定,男方和女方分别要达到多大岁数才可以去办理结婚登记手续,怕年龄不够不能领证,希望能得到准确解答。

城村规划拆迁如何补偿?

我家这边正在进行城村规划拆迁,我不太清楚这种情况下拆迁补偿是怎么算的。不知道是按照房屋面积,还是有其他的标准。想了解一下在法律上对于城村规划拆迁补偿具体是怎样规定的,能获得哪些方面的补偿。

事业金每月能领多少钱?

我是一名失业人员,想申请事业金,但是不太清楚事业金每个月能领多少钱。我之前工作缴纳社保也有一段时间了,不知道领取金额跟缴费时长有没有关系,也不知道有没有其他影响因素,想了解一下事业金具体的领取金额是怎么算的。

父母把房产登记在我名下后,还能要回去吗?

父母之前把他们的房子登记到了我的名下,现在他们因为一些原因想把房子要回去。我不太清楚从法律上来说他们有没有这个权利,也不知道他们在什么情况下可以要回房子,所以想了解一下相关的法律规定。

供货商把货款延期利息开具发票内容为利息是否可行?

我是采购方,供货商给我们供货后,因我们付款延期产生了利息。现在供货商把这部分货款延期利息开具发票,内容写的是利息。我不太确定这样操作合不合法合规,想了解一下在法律层面这种做法是否可行,会有什么影响。

交警是否有权利扣留逾期未缴纳的罚款?

我之前开车被交警开了罚单,由于工作忙一直没去交,现在逾期了。听说交警可能会采取措施,我有点担心,想知道交警有没有权利扣留逾期未缴纳的罚款呢?这具体是怎么规定的呀?

工地工伤劳务公司该怎么赔偿?

我在工地干活受了工伤,和劳务公司签了合同。现在不知道劳务公司要按照什么标准和流程给我赔偿,我担心自己的权益得不到保障,也不清楚能拿到多少赔偿,想了解一下工地工伤劳务公司具体的赔偿方式。

合同履行过程中如何进行风险防范?

我和别人签了一份合同,现在正处于履行阶段。但我担心会出现各种风险,比如对方不按时交货、质量不达标之类的。我想知道在合同履行过程中有哪些风险,又该怎么去防范这些风险,希望懂法律的朋友给点建议。