拆迁补偿费用包括哪些项目？
我家这边要拆迁了，听说拆迁有补偿费用，但不太清楚具体包含哪些项目。我想知道这些补偿费用是怎么划分的，都有哪几类项目，这样心里能有个底，也能看看自己能拿到多少补偿。
张凯执业律师
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拆迁补偿费用是指在房屋拆迁过程中，拆迁人按照相关规定给予被拆迁人的经济补偿。下面为您详细介绍拆迁补偿费用所包含的项目。
首先是被征收房屋价值的补偿。这是拆迁补偿的重要组成部分，其补偿金额是根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定的。简单来说，就是根据您房子的实际情况和市场价值来给予补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
其次是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿是指因拆迁导致被拆迁人需要搬家而产生的费用，比如搬运家具、家电等物品的费用。临时安置补偿则是在房屋拆迁后，被拆迁人需要临时找地方居住所产生的费用。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
最后是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果被征收房屋是用于生产经营的，那么拆迁会导致经营者停产停业，从而产生经济损失。对于这种损失，拆迁人需要给予相应的补偿。补偿金额根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三 条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
总之，拆迁补偿费用的项目是有明确规定的，被拆迁人可以依据相关法律规定，维护自己的合法权益。