拆房的赔偿标准是怎样的？
我家这边最近可能要面临拆房，心里很没底，不知道到底能拿到多少赔偿。想了解一下拆房赔偿标准到底是怎么规定的，都有哪些方面的补偿，是按什么依据来计算赔偿金额的，希望能心里有个大概的谱。
张凯执业律师
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拆房赔偿标准不是固定统一的，会受到地区、政策、房屋性质及面积等诸多因素影响。
一般来说，拆房赔偿主要包含以下几个大方面：
首先是房屋价值的补偿。这是依据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，由专业评估机构评估确定的。比如说，位于市中心繁华地段的房屋，相比偏远地区的房屋，价值肯定更高，补偿也会更多。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿就包括被征收房屋价值的补偿 。
其次是搬迁、临时安置的补偿。这是为了弥补因拆房导致需要搬迁产生的费用，以及在过渡期间临时安置的花费。比如搬家时请搬家公司的费用，在等待安置房期间租房子的费用等。
再者，如果被拆迁房屋是用于经营的，还会有停产停业损失的补偿。例如开了一家商店，因为拆房导致商店无法营业，这段时间的经营损失就属于补偿范围。
另外，部分地区为鼓励被拆迁人配合拆迁工作，会设置一定的补助和奖励。
如果是集体土地上的房屋拆迁，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
总之，各地具体赔偿标准差异较大。在面临拆房时，一定要及时了解当地相关政策法规，以保障 自身合法权益。要是对拆迁赔偿方案有异议，应当通过合法途径申诉和协商。