拆迁纠纷被告怎样调解纠纷?上海拆迁纠纷有必要找律师吗?

我遇到了拆迁纠纷,现在处于被告的位置,对怎么和对方调解心里没底。而且我在上海,也不清楚这种情况下请律师到底有没有用,值不值得花这笔钱。想了解下拆迁纠纷被告调解纠纷的具体方式,以及在上海请律师处理拆迁纠纷的必要性。
张凯执业律师
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首先来说拆迁纠纷被告如何调解纠纷。被告想要调解的话,可以向人民调解委员会申请调解。人民调解委员会受理申请后,会指定一个或者数个调解员来进行调解。另外,也可以先去法院起诉立案,在审理法官的主持下进行调解。不过要注意,《民事诉讼法》第一百四十五条规定,法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。这意味着如果有一方不同意调解,那就只能通过判决来结案。


再说说上海拆迁纠纷是否应该找律师。并非所有的拆迁案件都需要聘请律师代理维权,要视实际情况而定。


一方面,综合考虑自身案件实际情况很重要。比如拆迁项目是否合法,是征收拆迁、土地征用等哪种情况;自家房屋的面积、构造、权属等情况;征收拆迁处于什么阶段;当地补偿标准以及自己得到的补偿、周边房屋市场价值等诸多因素。将这些详细情况告知律师,由律师判断是否适合代理维权。


另一方面,要明确自身诉求是否切实可行。如果以违法目的提出过高、不合理的补偿而委托律师维权,目的很难实现,还会造成经济损失。


如果在拆迁初期对案件一知半解、手足无措,可向专业拆迁律师咨询,让律师分析后再决定是否委托。


在上海这样法治环境较好、拆迁情况较为复杂的城市,如果自身对法律规定、拆迁流程不熟悉,或者觉得自己在与拆迁方的博弈中处于弱势,找律师是有必要的。律师可以利用专业法律知识和丰富经验,维护自身合法权益。


相关概念:

人民调解委员会:是依法设立的调解民间纠纷的群众性组织。

民事诉讼:是指人民法院在当事人和全体诉讼参与人的参加下,依法审理和解决民事纠纷的活动。

举证期限:是指法律规定或法院、仲裁机构指定的当事人能够有效举证的期限。

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