拆迁纠纷被告该如何请律师?上海农村征地补偿规定是怎样的?

我家遇到了拆迁纠纷,现在是被告一方,对怎么请合适的律师一头雾水。而且我家在上海农村,也不清楚这边征地补偿到底是怎么规定的。想了解请律师的具体流程、注意事项,还有上海农村征地补偿的具体标准等方面的内容。
张凯执业律师
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首先来说拆迁纠纷被告请律师的问题。


聘请律师要及时。如果不及时,等到证据难以取得、遭到破坏,或者超过诉讼时效,又或者进入特定诉讼程序后,律师可能也没办法很好地维护您的权益了。


要选择正规律师事务所的律师。查看律所是否有省级司法行政机关颁发的律师事务所执业许可证。对于律师,了解其在拆迁纠纷方面是否有长期经验和良好职业素质。律师有专职、兼职、特邀三种,要查看律师执业证有没有经过年检注册,最好留存一份复印件。不管是自己点名还是别人介绍,都要前往正规律师事务所洽谈并办理委托手续。同时,根据《律师协会律师执业行为规范》第三十四条,律师应当与委托人就委托事项范围、内容、权限、费用、期限等进行协商,经协商达成一致后,由律师事务所与委托人签署委托协议。


接着讲讲上海农村征地补偿规定。农村征地补偿一般包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费是对农村集体土地所有权的补偿;安置补助费是用于安置需要安置的农业人口;地上附着物和青苗的补偿费是针对土地上的建筑物、农作物等的补偿。


相关法律对征地程序也有严格规定,比如要进行公告,保障农民的知情权等。不过上海农村征地补偿具体标准会根据不同地区、不同项目等有所差异,通常会依据当地政府制定的相关政策和法规来确定。您可以关注上海市政府相关部门发布的文件,或者咨询当地的自然资源部门、农业农村部门来获取更准确详细的信息。


相关概念:

土地补偿费:是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。

安置补助费:是指国家在征用土地时,为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,所给予的补助费用。

地上附着物和青苗的补偿费:地上附着物补偿费是对被征收土地上的建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路等的拆迁和恢复费,以及被征收土地上林木的补偿或者砍伐费等;青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获,因征用土地需要及时让出土地,致使农作物不能收获而使农民造成损失,所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。

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