拆迁房屋高度赔偿有什么标准？
我家房子要拆迁了，房子有一定高度，听说房屋高度可能影响赔偿。我不太清楚这方面规定，想知道拆迁房屋高度赔偿到 底有没有标准，这个标准是怎么定的，我能拿到多少赔偿呢？
张凯执业律师
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在我国，拆迁房屋高度赔偿标准并没有统一明确的规定。我们先了解一下房屋拆迁补偿这个概念，它指的是拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规给予的补偿。补偿方式通常有货币补偿、房屋产权调换等。
虽然没有专门针对房屋高度的赔偿标准，但在实际拆迁补偿评估时，房屋高度会作为影响房屋价值的一个因素来考虑。一般来说，较高的房屋可能在空间利用等方面有一定优势，在评估房屋价值时可能会有一定的加成。评估机构通常会根据《国有土地上房屋征收评估办法》，综合考虑房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。
在国有土地上房屋征收中，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。所以，如果房屋高度影响了其类似房地产的市场价格，那么在补偿中也会有所体现。
在集体土地房屋拆迁中，各地根据自身情况制定补偿政策，房屋高度同样会在评估房屋整体价值时予以考虑。比如有的地方会根据房屋的层数、高度等综合确定一个补偿系数，来计算最终的补偿金额。所以，当面临房屋拆迁时，被拆迁人要关注当地具体的拆迁补偿政策，积极与拆 迁方沟通，对评估结果有异议时，可按照规定申请复核评估等。