房子国有土地是什么产权？

首先，咱们来明确一下相关概念。产权一般包含房屋所有权和土地使用权。房屋所有权，简单说就是你对房子本身拥有占有、使用、收益和处分的权利，这是永久属于你的。而土地使用权则是你能在一定期限内使用这块土地。

在国有土地上的房子，通常房屋所有权是归购房者所有，这个所有权是没有时间限制的，只要房子不倒塌、不被拆除等，你就一直拥有它。但是土地是国家所有，购房者拥有的是土地使用权。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。

也就是说，如果你的房子是住宅性质，建在国有土地上，土地使用年限一般是70年。当土地使用年限到期后，按照《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

所以，房子国有土地上的产权情况要区分房屋所有权和土地使用权来看，并且不同用途的土地使用年限和到期处理方式也有所不同。