中国是否存在永久产权的土地？

在中国，一般情况下不存在永久产权的土地。土地产权主要分为土地所有权和土地使用权。

土地所有权方面，根据《中华人民共和国土地管理法》规定，我国土地实行社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。这意味着土地所有权归国家或者集体，不存在个人拥有永久土地所有权的情况。

土地使用权方面，不同用途的土地使用年限也不同。例如，居住用地使用年限是70年；工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地使用年限是50年；商业、旅游、娱乐用地使用年限是40年；综合或者其他用地使用年限是50年。不过，《中华人民共和国民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。而非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。所以，虽然土地使用年限有一定限制，但住宅用地有自动续期的规定。